전세만료가 2년이 지났고, 그집을 나온지 1년이 되어 가고 있습니다. 집주인은 세가 나가면 돈을 돌려주겠다고 했지만, 저희는 6400만원전세로 살았는데 새로 낸 전세는 보증금 500에 월세로 내놔서 전세금을 돌려 받지 못하고 있습니다.

전세권설정이 되어 있는상태에 내용증명을 보내고 하긴 했지만, 집주인은 전화도 피하고 연락을 받지 안는 상태입니다.전세금 반환청구라는것이 있던데 어떻게 해야하는지 잘 몰라서..다세대 건물이라 거기 전세살고 있는 다른 세입자들도 전세금을 돌려받지 못하고 있는상황입니다. 어떻게하면 전세금을 돌려 받을수 있나요?

지금 순위가 후순위여서 경매로 넘어간다고 해도 받지 못할수도 있다고 하는데, 새마을금고에 근저당이 잡혀있고, 시에서 압류되어 있는상태더군요. 순위는 6순위...전세금을 돌려받을수 있는방법은 없는겁니까?