1. 전세 증액 재계약 시 발생되는 중개수수료를 임대인 임차인이 각각 부담해야한다는 법이있나요? 증액이 없엇다면 재계액을 하지않앗을꺼고 그러면 재계약 시 발생하는 수수료가 없었을 텐데 꼭 나눠내야하는 법이있는지 문의드립니다


2. 전세 증액 재계약 관련하여 협상이 이루어지지 않아 만료일전에 재계약서 작성을 못한다면 기존 계약 그대로 자동연장 가능한가요? 만료 1-2개월 전 연장(갱신) 통보은 임대인에게 하였습이다. 재계약서가 전세만기일 전에 완료되지않는다면 이전계약이 자동 효력을 갖는지 궁금합니더