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글수 14,165
번호
제목
글쓴이
13565 투룸 전세 확정일자와 전세권 우선순위 1
홍길동
962   2018-07-31 2018-08-01 11:06
안녕하세요. 이번에 방 계약을 할려고 하는데 건물 + 토지가격이 13억에 1순위 근저당이 7억8천만원 잡혀 있더라구요 여기서 전세권 설정을 한 가구가 두가구가 있는데 2순위 8000 / 3순위 5000 제가 궁금한건 2순위가 사라지면...  
13564 전세계약을 했어요 1
집주인
691   2018-07-31 2018-07-31 11:12
자그마한 빌라를 가지고 있는데 전세계약을 하게 되었는데, 계약하는 날 계약금을 전세금의 10%이 일부를 받고 나머지는 다음날 마저 받았어요. 계약에는 큰 문제가 없다고 보여지는데 문제는 입주까지 기간을 달라는거였어요. 7월...  
13563 입주 아파트 전세계약후 임대인의 담보대츨 발생시 권리 순위? 1
임차인
841   2018-07-30 2018-07-31 11:00
입주 아파트 전세계약 후 입주날 전세금 잔금처리시 임대인이 중도금대출 및 잔금지급처리 완료함 입주일 동사무소에 전입신고 및 확정일자 받음 입주 후 임대인이 본 전세 아파트 물건을 담보로 금융사에 대출을 발생시켰을 경우...  
13562 임차인입니다. 전세계약 만료전에 나가고 싶습니다. (집 누수 및 하자문제) 1
윤찬
789   2018-07-30 2018-07-31 11:09
2016년 1월 신혼집으로 아파트 전세계약을 맺고 2017년 11월 즈음 집주인에게 연락이 와서 월세 5만원으로 합의하며, 묵시적 임대차 계약을 하였습니다. 그 때 집주인에게 이러저러한 곰팡이와 천장 누수 부분을 얘기하였지만 전세...  
13561 비공개게시판 15972 글쓴입니다 1
케이플
1147   2018-07-30 2018-08-11 10:12
글을 열려고 하니 권한이 없다고 해요 ㅠㅠ 누수로 인한 윗집 내용인데 어떻게 글을 확인할수있나요?  
13560 과실치상 위자료문의 1
서니니
861   2018-07-30 2018-07-31 10:06
피해자입니다. 과실치상으로 6주 정도 상해를 입었습니다. 가해자는 병원비조차 주지않고 배째라는 태도로 일관하여 고소하여 벌금형을 처분 받았습니다. 6주상해에 따른 손해배상 소송을 진행하려고 합니다. 입원을 하지 않아 일실수...  
13559 백화점 중간관리 계약해지 1
도와주세요
1104   2018-07-27 2018-07-28 11:42
백화점 중간관리계약을 하고 한 브랜드매장을 운영중입니다 2018년 5월 28일 계약하고 6월 1일 인수 받았습니다 인수당시 건강이 좋지 않았고 회복되지 않아 계약해지 의사를 바로 밝히고 직원을 고용해 6월 한달간 꾸준히 병원을...  
13558 주민등록말소상태 제한사항 1
곰탱이
826   2018-07-27 2018-07-28 09:54
주민등록말소상태일때 제한 되는 사항은 어떤게 있나요.. 영업신고나 통장개설 등은 가능한지 궁금합니다..  
13557 월세 세입자인데 집주인이 계약 만료전에 나가라고 했습니다. 1
김현철
1708   2018-07-27 2018-07-28 10:04
현재 월세를 내고 살고 있는 세입자 입니다. 2015년 5월 31일에 2000/35만으로 계약하고 현재까지 살고 있습니다. 중간에 2016년 6월에 집주인이 바뀌어 계약서를 새로 작성하지는 않고 월세 입금계좌번호만 바뀌어서 그대로 살고...  
13556 특별한정승인에 관한 절차 문의 1
안재일
938   2018-07-26 2018-07-27 10:22
도움 부탁드리겠습니다 특별한정승인 심판 청구를 할 예정입니다. 채권보다 채무가 훨씬 많은데 받아 들여 진다는 가정 하에서 심판청구 결정이 떨어지면 반드시 신문공고를 내어야 하나요. 그리고 채권자에게 보내는 채권최고서에 ...  
13555 합의이혼 결심하였습니다. 1
이혼남
1059   2018-07-26 2018-07-27 10:38
안녕하세요. 합의이혼을 결심하게 되어 여쭙고 싶어 상담 드립니다. 와이프랑 서로 이혼하자고 합의가 되었고 이제 돌 지난 여자 아이가 있습니다. 아이떄문에 서로 터치 하지말고 애크면 이혼 을 할려고 생각도 했으나, 요즘 와...  
13554 환수금 1
도레미
708   2018-07-24 2018-07-25 10:38
주거비용 받던 기초생활 수급자분이 세입자분인데 월세를 5개월 미납하여 신고했더니 주거비용 환수처리 되는걸로 결정 났는데 주거비 환수금이 나라로 환수인가요 월세 못받았던 집주인에게 환수 되는건가요~  
13553 승소후 채권추심관련 1
임남훈
1039   2018-07-24 2018-07-25 10:37
안녕하세요. 작년에 빌라때문에 글을 남겼었는데 조언받아 나홀로 소송하여 승소까지했습니다. 감사합니다. 그런데.. 승소를하긴했는데 피고가 돈줄생각을 안하네요. 카톡으로 연락이 되서 이달 중순까지 주기로했는데 여전히 주고있지않...  
13552 전세 만기 전 이사 후 전입신고에 관련한 질문드려용 1
민감독
1234   2018-07-24 2018-07-25 12:32
안녕하세요 수고가 많으십니다 제가 지금 전세아파트(계약만기2019년10월)에 사는 도중 LH10년 공공임대 아파트 계약을 하였습니다. 현재 살고 있는 집을 부동산에 내놓았으나 인기가 없는 아파트인지 새로은 세입자를 구하지 못한 ...  
13551 층간 누수 관련으로 문의 드립니다.. 1
누수문제
834   2018-07-24 2018-07-25 10:51
저희집 천장에 물이 떨어진지 5일차가 되었습니다. 1일차에 윗집에 가봤더니 아무도 없어서 다음날에 포스트잇을 붙였습니다. 연락이 없어 다시 가보니 포스트잇이 4일차까지 그대로 붙어있어 윗집 집주인께 연락을 드렸습니다. 윗집...  
13550 금전사기를당했는데. 1
유유융
731   2018-07-23 2018-07-24 12:06
사귀는 사람한테 속아서 돈을 빌려줬고 고소를 하려고 합니다. 결혼할 사이라서 혼수 용품 등 여러가지로 3200만원을 빌려갔습니다. 카톡이나 계좌로 입증할수 있는 건 1700만원이고 나머지 1500만원에 대해서는 카톡이나 이체 한 ...  
13549 계약서 효력확인건 1
김경철
819   2018-07-23 2018-07-24 11:45
법정 소송중에 있는 건으로 ... 질문사항은 계약서를 작성하면서 서로 도장을 찍었으나 계약서상에 문제가 있어 향후 다시 작성하는것으로 하고 임시로 서로 나눠가졌습니다. 문제는 추후 계약이 해지되고 이로 인해 문제가 발생했...  
13548 임금관련 질문드립니다 1
민강현
596   2018-07-23 2018-07-23 11:21
저는 현재 21살 대학생이고 여름방학을 맞아 해수욕장에서 30일 정도 단기 아르바이트를 하는 중입니다 휴무 없이 일9시간 일주일 내내 일하고 일급8만원 받고 있습니다 주휴수당이나 야간수당 등 추가임금을 전혀 받지 못하고 있...  
13547 민사소송중 1
피고
769   2018-07-22 2018-07-23 12:30
원고 세입자가 천장 누수로 피해를 보았다며 민사소송을 건 상태입니다 전 피고입니다 보증금 50 만원을 청구목록에 작성하셨는데 전 월세 백만원돈을 현재 못받은 상태고 1.민사 판결시 청구목록에 보증금 50만원 써있는데 밀린 ...  
13546 세입자 1
주인
694   2018-07-22 2018-07-23 11:59
세입자가 필요없는 짐들 장농 책상 책장 심지어 바둑판 상 2개 가림막이 딱지 붙여 버려야 할짐들을 모조리 놔두고 이사를 가셨습니다 무보증 입니다 월세도 여러달 미납하시고 가신 상태라 더 화가나는데 민사소송 밖에는 방법...  
13545 변무사비 1
1층
705   2018-07-22 2018-07-23 12:12
윗집들 누수로 인해 피해를 보았습니다 민사소송시 변무사비를 독촉절차비에 써서 청구목록에 써도 되나요?  
13544 제껏만 답변이 없어서 다시 올려용 1
회생회생
653   2018-07-20 2018-07-21 09:26
안녕하세요 다름이 아니라 개인회생을 진행하였습니다. 며칠전 인가결정이 나왔구요... 자동차 이용중인게 있는데 캐피탈사에 저당권 설정이 되어있습니다. 캐피탈에서는 저당권에 기해 차량반납을 요청하고 있구요 차량반납을 안하면 ...  
13543 월세 계약기간 만료 전 연장취소 관련 1
론지
1103   2018-07-20 2018-07-21 09:54
지금 살고 있는곳이 월세 오피스텔인데 계약 만료일이 다음달 9일입니다.그런데 6월말쯤(만료일 1달 반 전) 부동산에서 전화로 연락와서 연장 의사가 있는지 물어보길래 그때는 한다고 햇다가 사정이 생겨 다른곳으로 이사 가야 할...  
13542 주택 매입후 하자관련 문의드립니다. 1
이홍열
709   2018-07-20 2018-07-21 10:20
안녕하세요. 지난주 잔금 치르고 공사하려고 벽지 장판을 뜯었더니 온통 곰팡이와 물기가 가득하네요. 단독주택인데 겉은 깔끔하게 수리되어있었고 전주인도 올수리 해놨다고해서 시세보다 비싸게 매입한건데 벽지속이 온통 곰팡이이고...  
13541 전세계약 만기전 집주인이 매도를 하면서, 만기 전 나가줄 것을 요청 1
세입자
1419   2018-07-20 2018-07-21 11:16
안녕하세요. 전세계약 만기가 한참 남았는데 집주인이 집을 내놓는다고 하여 하루하루 고민이 많은 세입자 입니다. 사실관계를 말씀드리고, 질문사항 드립니다. [사실관계] - 2017년 4월 10일~2019년 4월 10일을 계약기간으로 ...  
13540 분양형 호텔 임차료 미지급 분쟁 해결(안) 1
dbslzhs
810   2018-07-19 2018-07-20 10:54
근래 사회문제화 되고 있는 분양형 호텔 관리단원 대표입니다. 구분소유자인 소액 임대인이 82명 정도되고 객실은 약120실 규모되는 호텔입니다. 계약기간은 3년으로 현재 2년 경과중이고 잔여기간이 1년 정도 남았습니다. 임차인인...  
13539 개인회생 인가결정후 근저당설정차량 유지관련
회생회생
1118   2018-07-19 2018-07-19 14:00
안녕하세요 다름이 아니라 개인회생을 진행하였습니다. 며칠전 인가결정이 나왔구요... 자동차 이용중인게 있는데 캐피탈사에 저당권 설정이 되어있습니다. 캐피탈에서는 저당권에 기해 차량반납을 요청하고 있구요 차량반납을 안하면 ...  
13538 가정파괴 범죄에 해당되고 고소및 처벌이 가능한지요 1
박정원
873   2018-07-18 2018-07-19 12:15
간통죄가 폐지되어 불륜이 더이상 범죄가 되지 않는것 같은 생각이 드는데 맞는지요? 아내가 초등학교 동창과 눈이 맞아서 매주 외박을 하고 매일 아침 저녁 시간에 관계없이 시도때도 없이 통화를 합니다. 상대방은 돌싱으로 ...  
13537 전세계약금환불관련질문입니다. 1
윤성조
765   2018-07-18 2018-07-19 10:59
전세계약금환불관련질문입니다. 전세계약금10%를걸고 전세계약을 했는데 전세대출이 갑자기 안된다고 하여 계약을 해지하려 했으나 계약금을 환불해줄수없다네여...ㅠㅠ 전액 다 환불이 안되는건지...얼마나 받을 수 있는건지...받을 수 ...  
13536 학교 측의 잘못으로 국가장학금을 받지 못하게 됐습니다 1
박시현
720   2018-07-18 2018-07-18 11:54
안녕하세요 다름이 아니라 학교 측의 실수로 국가장학금 지급을 못 받게 되었는데 학교에선 별다른 책임도, 해결방안도 내 주지 않아 글을 쓰게 되었습니다 자초지종을 말씀 드리자면 저는 1학기 때 2차 국가장학금을 신청했었고...  
13535 계약만료 후 전세금 반환 1
임차인
1026   2018-07-18 2018-07-18 12:19
안녕하세요. 5월 27일부로 전세 계약이 만료되었는데 현재까지 전세금을 반환받지 못하고 있습니다. 계약 만료 전 연장 의사가 없음을 알렸고, 새로운 임차인이 구해지지 않아도 계약 만료일이 되면 전세금을 반환해준다고 하여, ...  
13534 국제 결혼 혼인 신고에 관한 질문이 있습니다. 1
질문있습니다
865   2018-07-17 2018-07-18 11:03
해외에 거주중인 관계로 간편하게 구청이나 시청에 전화 문의를 할 수가 없어 인터넷 검색 중 발견한 이곳에 질문을 남깁니다. 저는 대한민국 국민이고 아내는 러시아 국민입니다. 이미 러시아에서 혼인 신고를 한 상태고 다음달...  
13533 상속한정승인을 개인이 전자소송으로 가능한지 여부 1
안재일
1147   2018-07-17 2018-07-18 11:28
부득이하게 상속특별한정승인을 해야합니다. 망인의 최후 주소지가 강원도 추천이고 상속자는 창원에 거주 중으로 거리가 너무 멀어 전자소송이 가능한지 여부를 문의 드립니다. 변호사나 법무사가 아닌 개인도 가능한지 알 수 있을...  
13532 중고자동차구매 1
색진
793   2018-07-16 2018-07-17 10:45
2017년 작년10월경에 중고자동차 매매상사를 통해서2010년식 재규어차량을1800만원에 구입을 했습니다.구입후 현재까지 운행을하다가 오늘타던차량을주고 다른차량으로 가져왔습니다.근데 가져간차량이 경고등이 뜨는데 자기들말로는 수리비가...  
13531 아파트 옥상 누수에 대해 1
소니
1321   2018-07-15 2018-07-16 11:08
오래된 아파트 이사온지 1년반이 되었습니다. 아파트 매매당시 인테리어 3천만원을드려 오래됫지만 첫내집이라는것에 설레어 큰돈드려 리모델링을 하였으나 이사후 7개월이지나 거실벽면과 베란다확장후 새로 벽을새운곳에 물이새는것을발...  
13530 양육권 변경에 대해.. 1
잘살자
876   2018-07-15 2018-07-16 11:07
안녕하세요 궁금한게 있어서 인터넷 찾아보다가 정확한 대답이 나와있는게 없어서 이렇게 온라인상담 보냅니다. 다름이 아니라 제가 아이2명이 있습니다 이혼한지는 2년이 다되가구요.. 전남편이 아이들을 준다고해서 양육권 변경을 ...  
13529 전세 재연장 계약 1
권영섭
952   2018-07-13 2018-07-14 10:31
전세 만기가 다 되어서, 재연장 하고 싶어 집주인에게 연락하니 굳이 재작성하지 않아도 되고, 그냥 문자로서 2년 재계약한다. 서로서로 문자만 주고 받아도 계약효력이 있다고 하는데 맞는건가요.  
13528 민법과 주택임대차보호법 1
김나영
1440   2018-07-12 2018-07-13 10:35
임대기간 없는 계약서의 경우 민법상으로는 임차인은 언제든 계약해지를 요구할수있고 계약해지의 효력은 1개월후부터이다라고 되어있고 주택임대차보호법 4항으로는 임대약정기간 없는 계약의 계약기간은 2년으로 보고 임차인은 이사 ...  
13527 집 권한에 대해 궁금합니다. 1
오보동경
697   2018-07-12 2018-07-13 10:59
3~4년 전 어머님 혼자 임대아파트에서 거주하며 살고 계셨습니다. 그러다 아는 지인을 통해 동년배의 남성분(아저씨라 호칭하겠습니다.)을 만나게 됐고 (둘 다 과거 이혼을 하였습니다) 그 아저씨가 어머님께 자기 집에 들어와 같이...  
13526 누수로 인한 전세 계약 파기 1
세입자
3395   2018-07-12 2018-07-12 12:17
이제 입주한지 한달 하고 반 지났습니다. 그리고 입주하고 정확하게 20일 뒤에 천장 환풍기(가스랜지 후드 환풍기)에서 물이 새기 시작했습니다. 한두 방울이 아니라 걸래를 적실정도로 물이 떨어졌습니다. 지금은 바가지를 받아 ...  
13525 전세계약자입니다. 1
날씨
733   2018-07-11 2018-07-12 09:57
잔금일을 7월 16일로하고 오늘 대출승인이 났습니다. 그런데 그럼 집주인이 본인명의의 집을 내일 엄마의 이름으로 바꾼다고합니다. 계약시에 이야기를 들어서 알고 있었지만 이렇게 빨리진행될지는 몰랐습니다. 그쪽도 대출심사때문에...  
13524 월세계약중 계약 해지에 대해 여쩌봅니다 1
상끄이
851   2018-07-11 2018-07-12 10:52
아파트 월세를 2년 계약으로 살고있었습니다 아파트는 탑층 복층으로 되어있는구조입니다.(아파트 옥상도 쓸수있음) ※2010년 지어진 아파트입니다 비브랜드 아파트에 시공사는 부도나서 없는회사이며 지어진지 8년 밖에 안된아파트인데...  
13523 상속포기시 자동차 포기가 너무 어렵네요 1
난영
941   2018-07-09 2018-07-10 10:32
안녕하세요 우선 저의 상황은 아버지가 2018년 3월 4일 돌아가셨고 함께 살지 않을 뿐더라 왕래가 없었습니다. 저와 제 동생은 상속포기심판 청구를 하여 7월2일 인용문을 받았습니다. 그런데 자동차에대한 소유권도 포기를 하려 ...  
13522 공익근무요원은 다른 지역으로 전입신고가 안되나요? 1
ㅇㅇ
894   2018-07-09 2018-07-10 10:28
lh 대학생 전세대출을 받으려고 하는데 원래 입주일보다 조금 일찍 전입하려고 합니다. 그런데 lh 측에서 공익근무요원은 소집해제 전까지는 다른 지역에 전입신고가 안되어서 불가하다고 하네요. 공익근무요원은 근무지 이외의 곳...  
13521 묵시적 임대차 계약 후 계약해지 1
sungh000
1026   2018-07-09 2018-07-10 14:42
2017년 10월 임대차 만기가 자동으로 재계약 되었고, 18년 1월 임대 계약 해지 선언을 하였습니다. 고지 후 3개월 지나면 임대인이 보증금을 지불해 줘야 한다고 하는 이야기가 맞나요? 그럼 임대료는 언제까지 내야 되나요?  
13520 공사지체상환금문의 1
babo
1604   2018-07-09 2018-07-10 09:57
준공일 2018년 6월30일...오늘날짜 2018년 7월09일... 준공예정일 미정... 건설업체와 공장신축공사계약을 하고 공사를 진행하고 있습니다. 준공일은 이미 지났구요...계약서상 지체상환율이 1000/2라고 명시되어있습니다...지체상환금을 건설...  
13519 재산상속 문의드립니다. 1
hg1176
943   2018-07-09 2018-07-10 09:46
아버지가 얼마 전 돌아가셔서 재산정리중입니다. 아버지는 큰어머니와 결혼 후 아들 둘이 있는 상태에서 이혼절차(호적정리) 없이 저의 어머니와 결혼 후 타지로 따로나와 저와 동생이 태어나게 되었습니다. 그 후 전혀 연락없이 ...  
13518 증여받은 재산의 분할 1
멍텅구리
1568   2018-07-09 2018-07-09 11:08
수고많으십니다. 증여받은 재산에 관하여 궁금한 것이 있어 이렇게 글을 씁니다. 저의 아버지는 9남매중 장남이십니다. 위로 고모 한분이 계시고, 삼촌들이 7명 있습니다. 조부께서 거주하고 계시던 집터가 토지개발로 인해 수용되...  
13517 관리 부주의로 1
여름
912   2018-07-07 2018-07-09 11:43
3월달 누수가 있는집 세입자가 7월 현재까지 창문 한번 안 열어놓고 이사가신 상태입니다 문 안 열어 놓았다는 문자 증거 있습니다 집에 가보니 곰팡이가 잔뜩 피어있는데 세입자에게 곰팡이 제거비용 달라고 해도 될까요? 누수...  
13516 공실비 1
1182   2018-07-07 2018-07-09 11:06
공동하수관 결빙으로 천장 누수가 발생해 세입자가 계약 기간이 아직 한참 남았는데 계약파기를 하시고 이사를 가고 몇달 공실입니다 1.윗집들에게 누수로 인한 손해배상을 청구할시 공실비용까지 포함해도 되나요? 2.공실비는 기간...  
13515 전세 중도 해지 문의 1
amil
1758   2018-07-05 2018-07-06 11:41
안녕하세요. 전세 중도 해지 관련 문의드립니다. 올해 1월에 전세 재계약(묵시적 아닌, 돈 올려서 계약서 작성)을 하였습니다. 그런데 전세 중도 해지를 해야 하는 상황이 왔습니다. (이직 및 이사) 문제는 집주인이 동의를 하려...  
13514 15955 작성자입니다.
헬프미
841   2018-07-04 2018-07-04 14:49
안녕하십니까.. 15955작성자 입니다. 보내주신 이메일로 관련 내용 기재하여 7/3일 보내드렸습니다. 부탁드리겠습니다. 감사합니다.  
13513 층간 누수 문제 1
감자96
1435   2018-07-04 2018-07-05 10:42
저희 집이 다가구 2층인데 화장실 세탁기에서 나온 물이 하수구로 내려가지 못하고 일부가 거실로 흘러 나왔습니다. 그런데 아래 층에서 물이 센다고 하여 내려 가 보았더니 거실 전등 테두리에서 물이 새고 천장 테두리 일부에...  
13512 부동산 중개료 문의 1
수수료
896   2018-07-03 2018-07-04 09:47
부동산 중개료 문의를 드리고자 합니다. 저는 임차인이고, 전세 계약 만료가 2018년 9월 2일 입니다. 사정이 생겨서 2018년 1월 초에 이사를 가겠다고 집주인에게 알렸습니다. 임대인은 매매를 원하여 매매를 진행하였습니다. 하지...  
13511 배우자명의 청약저축 명의변경 여부 1
청약예정자
1671   2018-07-03 2018-07-03 11:04
1. 청약저축 관련 본인이 세대주입니다 10여년전 가입된 배우자 명의 청약저축이 있는데 세대주가 아닌 세대원이라 청약에 제한이있네요. 현재 세대주인 본인 명의로 변경이 가능할까요? 2. 확정일자 관련 동사무소와 인터넷등기소...  
13510 민사소송건 1
태풍
760   2018-07-01 2018-07-02 11:34
전 집주인입니다 누수로 인하여 세입자분이 민사소송을 하신 상태예요 민사소송 내용이 보증금 +누수로 인한 손해배상 포함인데 1. -보증금 포함 민사 소송이니- 세입자가 방 빼주면 민사소송 판결 대로 돈을 지불해주는게 맞는건...  
13509 이혼상담 부탁드립니다 1
민보경
1934   2018-06-30 2018-07-02 10:58
결혼5년정도 되었습니다. 채팅을 통해알게된 와이프는 집 직장을 다니며 성실하고 착한분이라 생각해서 결혼하게 되었습니다 처음만날당시 제나이40 와이프는 36 36년동안 일해서 번돈을 집에 모두 갖다주고 차비정도만 받고 열심히 ...  
13508 중도퇴실 발생하는 중개수수료 부담관련입니다. 1
이수민
1085   2018-06-29 2018-06-30 10:59
안녕하세요? 중도퇴실시 발생하는 중개수수료 관련되어 문의드리고자 합니다. 오피스텔에 묵시적 갱신으로 자동연장되어 1년 7개월 가량 살아왔고, 부득이한 사정으로 10월까지 계약기간까지 채우지 못하고 퇴실하게 되었습니다. 그래...  
13507 비공개게시판15949번 작성자입니다. 1 secret
뽀로리
4   2018-06-28 2018-06-29 09:34
비밀글입니다  
13506 월세방 습기문제 1
251-188
931   2018-06-28 2018-06-29 09:58
4/29 입주 처음 방을 둘러볼 당시 반지하에 습기 문제가 발생할 수도 있다고 하여 그에 관해 질문함. 습기문제 발생하지 않도록 시공했고 반지하라고 습기 있는 것 아니라고 함. 전혀 문제 없으니 걱정말라고 함. 이 때 방...  
13505 부동산 과실 1
도비
880   2018-06-28 2018-06-28 11:18
공인중개사 과실인거 같아서.... 월세예요 임차인 대리인분이 계약을하셨는데 그당시 임차인이 대리인이신걸 몰랐어요 계약서에 대리인 명시도 안 되어 있고요 나중에 공인중개서 가서 따지니 임차인 위임장은 있는데 중요한 인감증명...  
13504 월세 인상시 1
가을
771   2018-06-28 2018-06-28 11:15
임차인이 지금 보증금 50만원에 월세 23만원 계약중인데요 4개월 월세 내시고 지금 5개월 월세 미납중이시라 방빼달래도 방도 안 빼주셔서 일년계약 끝나기 한달전에 월세 인상을 할려고 하는데 혹시 월세 인상하면 나갈까싶어서 ...  
13503 세입자가 기초생활수급자 1
아름
966   2018-06-28 2018-06-28 10:46
세입자분이 기초생활수급자분이신데 주거급여 나라에서 꼬박꼬박 받으시면서 지금 6개월치 월세를 안내시는데 이거 신고 가능한가여? 기초생활수급자분이시라 명도소송해도 소송비도 안나올까봐 걱정이네요  
13502 전세계약자와 세대주가 다른경우(계약후 새대주 변경) 1
임차인
2393   2018-06-27 2018-06-28 10:42
현재 세대주 : 본인(근로자) 현재거주 84m2이하 1주택(금년 8월 30일자로 매도) ---금년 9월부터 무주택 본인명의 전세계약 완료 (8월20일 전입예정) 배우자명의 청약저축 납입기간 : 2009년~2012년 납입 총액 400만원 전세 입주시 배...  
13501 전세계약 시 전입신고 및 확정일자를 받고 세대주를 변경하는 경우 1
다용도면봉
1621   2018-06-27 2018-06-28 11:02
친구가 전세계약을 맺고 전입신고를 하고 확정일자를 받았습니다. 현재 친구가 세대주로 되어 있습니다. 그런데 제가 이번에 전입신고를 하면서 세대주를 저로 변경하고자 합니다. 이럴 경우 친구가 주택임대차보호법에 따른 대항력...  
13500 임차인과의 계약기간이 끝났는데 집에서 못나가겠답니다 1
김성민
672   2018-06-26 2018-06-27 11:08
안녕하세요 저희집에 약 3년가까이 살고있는 임차인 한분이 계십니다. 이분과의 임대계약이 끝이났습니다. 한달 전에 먼저 임차인을 만나 사정이 않좋아서 집세를 올려야할거같다고 통보를하고 재계약의사를 확인해달라고 했지만 아무...  
13499 어머니 전세집 계약 관련 1
궁금이
704   2018-06-26 2018-06-27 10:40
저는 인천에서 거주하고 있는데 지방에 혼자계신 어머니 전세집을 제 명의로 구해주려고 합니다. 전세자금 대출도 일부 받아야 해서 제 명의로 하려고 하고 있는데 저는 서울에 살고 있고, 살고있는 아파트 대출도 있어 지방으로...  
13498 농촌 미등기 건물 토지주인이 토지를 경매 후 낙찰자의 건물 명도 요구 1
dbslzhs
1207   2018-06-26 2018-06-27 11:11
농촌 타인 토지에 근 60년간 미등기 건물(주거용)을 짓고 거주하여 왔으며, 토지주에게 연간 토지세로 약50만원 정도를 지불하고 살고 있습니다. 그런데 최근 1년 전에 토지주가 사망하고 상속이 이루어졌고, 자식에게 상속이 이루...  
13497 한정승인 차량관련하여 문의드리고자 합니다. 1
뼈해장국
1006   2018-06-25 2018-06-26 11:31
안녕하세요. 한정승인 차량관련하여 문의드리고자 합니다. 돌아가신 아버지 앞으로 3대의 차량이 있고, 차량을 재산으로 하여 2017년 2월 한정승인을 받았습니다. 차량 두대는 저축은행과 캐피탈에 담보가 잡혀있고 저당권이 설정되어...  
13496 소송비용확정에서 소송목적값은 어떻게 측정되나요? 1
단순이혼
816   2018-06-25 2018-06-26 10:42
위자료 및 재산분할이 없는 단순히 이혼을 요구하는 이혼소송을 했으나 1심에서 패소하고 항소에서도 패소하고 상고는 하지 않고 재판은 마무리 되었습니다. 소송비용은 패소한 제가 부담하기로 되어있었는데 소송비용계산서에 의문이...  
13495 비공개게시판 15946 글쓴 사람입니다. 1 secret
ㅇㅁㄴ
7   2018-06-25 2018-06-26 09:24
비밀글입니다  
13494 월세 보증금반환 문제 1
으응이
972   2018-06-25 2018-06-26 11:34
임대인과 2013년 1월에 월세 계약을 하고 지금까지 재계약 없이 묵시적 갱신으로 살고 있었습니다. 2018.06.01에 계약 당시의 임대인이 명의가 바뀐것을 전에 통보하지 않고 명의가 아들로 바뀌었으니, 재계약을 하자고 전화가 와...  
13493 아파트 부실공사 책임 1
alsruddl
786   2018-06-24 2018-06-25 11:07
안녕하세요 얼마전 아파트 전체 노후 보일러 배관 교체작업을 했는데 공사를 잘못하여서 집에 물이 차는 일이 발생했습니다. 장판을 걷어내 말리고 다시 교체해야 하는 힘든 과정을 앞두고 있는데 이럴 경우 아파트 관리사무소의...  
13492 전세기간 중 세입자 변경시 보증금 인상 가능여부 1
세입자
1025   2018-06-24 2018-06-25 10:58
안녕하세요. 전세계약을 갱신한 주 2개월만에 직장문제로 이사가 불가피한 상황입니다. 그런데 집주인이 갱신하면서 기존에 전세에서 월세 10만원을 달라고 하였고 이번에 나가겠다고 하니 새로운 세입자에게 보증금을 더 올려서 내...  
13491 상속폐차를 모르고 과태료납부했습니다. 환급가능 한가요? 1
도와주세요
1493   2018-06-24 2018-06-25 11:19
부모님깨서 이혼한뒤 10년동안 보지 못한 아버지가 돌아가시고 상속한정승인 했습니다. 시간이 지나 아버지명의 차량 지방세 고지서를 보고 차의 존재를 알았습니다. 등록원부를 보니 저당과 아버지 사망전부터 많은 압류가 잡혀있었...  
13490 전세기간중 임대인 변경시 계약해지 가능 여부 1
김현석
1876   2018-06-22 2018-06-25 12:33
안녕하세요. 문의 드릴 내용은 빌라 전세 계약 기간중 임대인이 변경되었는데 임차인이게는 이에 대한 사실을 통보하지 않았습니다. 임차인이 계약 기간중 이사를 가려고 집주인에게 연락을 하는 과정에서 집주인이 바뀐걸 알게 되...  
13489 비공개글확인이안되네요다시올립니다 1 secret
ㅊㅎㅈ
9   2018-06-21 2018-06-22 09:20
비밀글입니다  
13488 월세 관리비인상 1
이나
970   2018-06-21 2018-06-22 10:12
올해 4월에 투룸으로 보증금 4천에 월세 40. 그리고 관리비 5만원인 건물로 이사를 했습니다 이사한지 몇 일 안되서 원룸 주인이 바뀌었다. 그렇지만 그냥 주인만 바뀌었을 뿐이지 사시던 대로 사시면된다. 새 건물주에게 계약...  
13487 전세만기 집주인 연락두절 1
이치호
1533   2018-06-21 2018-06-21 16:44
안녕하세요, 수고가 많으십니다. 인터넷에서 전세만기에 집주인이 사망인 경우 보증금반환건에 대한 글을보고 문의드립니다. 2016년 7월 26일 전세계약을 하였으며 이제 곧 전세계약 만기인데 5월부터 집주인에게 연락을 시도해봐도 ...  
13486 미혼모 친권 1
가나다
731   2018-06-21 2018-06-21 16:39
미혼모로아이를혼자 키우다 이번에결혼을 하게되었는데 친권문제는어떻게되는건지 궁금합니다 친아빠랑은연락조차안되는 상황에서 10년을혼자키운처지라.. 제가 결혼하는사람밑으로 아이를 올릴려면 어떤방법이 있나요 ???  
13485 외국인의 고소및 소송가능여부 1
홍길동
981   2018-06-21 2018-06-21 10:10
항상 좋은 답변 감사드립니다. 국제결혼 사기를 당했는데, 중앙아시아에 있는 외국인(한국에 온적 없음) 브로커를 한국의 다음, 네이버 카페에 사진과 함께, '사기꾼이다. 아기도 있다. '는 내용의 글을 올리고자 합니다. 이경우 ...  
13484 전세계약만료 전 이사시 중개수수료를 새로운 세입자와의 계약기준으로 지급해야 하는지 1
인천
909   2018-06-20 2018-06-20 15:56
안녕하세요. 전세계약이 8개월 정도 남았으나 집을 빼게 되었습니다. 저는 현재 3000만원에 계약을 하여 0.4% 중개수수료 12만원을 지급하였었습니다. 제 다음으로 들어오는 새로운 세입자와는 3200만원에 계약을 했다고 하며 이에...  
13483 상속관련 1
글슨이
614   2018-06-19 2018-06-20 10:25
아버지가 돌아가신지 10년되었고 돌아가실때 따로 재산에 관해 상속을 받지 않았습니다. 그런데 아버지 명의로 땅이 좀 있었고 세금관련 고지서가 나와 납부를 계속하였는데 세무서에서 땅에 대한 세금을 내지 않았다고 합니다. 세...  
13482 잔금 전 매수인의 무단 수리 1
안나
1306   2018-06-19 2018-06-20 11:00
저는 매도인 입장입니다. 지난주에 잔금을 정산하기로 했었는데, 매수인의 요청으로 이번주 월요일(6월18일)로 미룬 상황입니다. 근데 매수인이 금요일에(15일) 일방적으로 부동산중개인을 통해서 수요일(6월20일)로 미룰 것을 통보해 왔...  
13481 상속포기후 한정승인 절차 1
김민수우우
892   2018-06-19 2018-06-20 11:38
상속관련 궁금증이 있어 문의드립니다 아버님이돌아가시고 자동차(캐피탈이용,저당설정) 및 소액 채무가 있는 상태입니다 현재 어머님은 상속포기를 하셨구요 방계까지 상속포기를해야된다하여 자녀인 제가 한정승인을 받으려합니다 지난...  
13480 증여세 양도세 문의 1
상담
864   2018-06-18 2018-06-19 10:13
1. 형제 공동명의 아파트 명의 이전시 세금 첫째 둘째 공동명의 아파트 싯가 4억 5천 중 3천 대출 5:5 지분 (3천 대출ㄹ은 둘째 명의) 첫째로 단독명의 변경 시 증여세 포함 세부 세금 내역 문의. 2. 형제 공동명의 아파트...  
13479 방문상담가능여부 1
ㅇㅇ
757   2018-06-16 2018-06-18 11:17
혹시 방문상담을 받고싶은데 미리 예약이나 전화로 안내받고 방문드려야 하나요??  
13478 생명보험 *이면 서류*끼워넣기 1
보험 들지 마세요
1572   2018-06-16 2018-06-18 11:07
생명보험으로 부터 ,배당금을 수령하라는 통보를 받고 생명보험 지점을 방문 하게 되었습니다. 창구에 배당금 수령을 목적으로 왔다고 분명하게 밝혔습니다. 다음--- 배당금청구를 말하니 ,신분증을 달라하여 신분증 제시를 하였습니다...  
13477 전세계약 2년후, 1년만 재계약 원합니다. 1
이수민
1451   2018-06-15 2018-06-18 11:06
2016.8월 전세 계약후, 올해 8월에 재계약하려고 하는데 재계약은 꼭 2년만 해야하나요? (법적으로) 부동산에 문의드리니까 집주인이랑 구두로 1년만 연장 한다는 합의를 하고 계약서만 다시 작성하면 된다고 하네요. 그리고 집주인...  
13476 아파트 최상층 옥상에 누수가 있어 관리실에 보수 요청을 하였으나 관심을 안가집니다. 1
답답해
875   2018-06-15 2018-06-16 11:39
30년 된 아파트 입니다 10년전에 구입하였습니다, 옥상에서 누수가 있어 관리실에 보수신청을 하였으나 관리실 직원들은 소장이 결재를 해주지 않아 공사업체를 불러 놓고도 공사를 할 수 없다고 미루고 있습니다. 저희 집뿐만이 ...  
13475 집 일조권 침해에 대해 문의합니다. 1
김지영
744   2018-06-15 2018-06-16 10:41
집을 3개월 전에 계약했고 전집주인이 집을 늦게 비켜줘서 며칠전에서야 집을 들어갔습니다 인테리어로 2주전에 부모님은 가보셨는데 갑자기 없던 빈땅에 건물이 3층정도 들어서고 있더라고 합니다. 제가 직접 본게 아니라 100프로...  
13474 대리인명시 1
집주인
1035   2018-06-15 2018-06-15 11:29
임차인 대리인이 월세 계약을하셨는데 계약서에 대리인 명시가 안되어있어요 전 집주인이고요 임차인이라도 대리인 명시 중요한거 아닌가요? 무보증이라서  
13473 부모님집 전세재계약 중 계약파기 및 수리비 청구관해 문의합니다. 1
억울함
1170   2018-06-15 2018-06-15 10:14
진작 저랑의논했으면 여기까지 안갔을꺼같은데 아무리 생각해도 돈없고 나이많고 착하셔서 당한거같아요 원래 부모님사시던 전세집이 내년 5월까지 계약기간인데 갑자기 전화와서 나가달라했더라구요 아들이 와서 살아야겠다고 그래서 ...  
13472 강아지 분양 보상 1
박새별
950   2018-06-11 2018-06-12 10:03
6월 7일에 강아지 분양을 받있습니다 근데 강아지가 올때부터 켁켁 거리더라구요 그래서 다다음 날인 9일날 병원에 갔더니 감기래서 일단 주사를 놔주었습니다 근데 잦아들지 않아서 11일에 다시 엑스레이 검사를 받았더니 폐렴이...  
13471 세입자 월세 미납중 1
임대인
1609   2018-06-10 2018-06-11 10:30
세입자 대리인이 와서 월세 계약을 했어요 무보증인 상태에서 계속 월세 계속 미납중인데 깔보증금이 없고 임차인이 기초생활수급자라서 이럴때 임차인 대리인에게 월세 손해배상 청구 할수있나요?  
13470 회사에서 4대보험을 안 냅니다 1
홍석칸
1181   2018-06-08 2018-06-08 17:36
회사에서 근로자로 일하고 있는데요,.. 우리 회사에서 국민연금 등 4대보험료를 내지 않아서 집으로 통보가 왔습니다. 국민연금은 회사에서 근로자 봉급에서 공제한 걸 안낸건데... 아무튼 안 낸 기간만큼 국민연금 가입기간 인정이...  
13469 법원에 증인으로 출석시 출석날짜를 비밀로 보장받을수 있는지 문의드립니다. 1
상담
818   2018-06-08 2018-08-11 10:12
친구가 (피고인) 법정에 서게 되었는데 그 현장에 제가 같이 있어서 증인 출석 요청을 받았습니다. 근데 그일로 친구와 다퉈 다시는 얼굴 보고싶지 않은데 법정에 증인으로 참석시 친구 (피고인) 를 마주치지 않고 증인출석이 가...  
13468 월세 보증금 모두 소진하고도 월세 미납 발생 및 세입자 야반도주함
이종연
1520   2018-06-07 2018-06-07 13:38
월세 세입자 보증금 소진 하고도, 월세 미납 상태에서, 세입자가 야반도주 하였습니다. (경찰 동행 하에, 오피스텔 방문 하였으며, 세입자 물건은 이미 모두 이사하고, 쓰레기만 있었습니다.) (또한, 오피스텔 현관문은 번호키 ...  
13467 채권, 추심압류 및 전부압류와 경합 1
존사람
1966   2018-06-05 2018-06-07 11:14
수고하십니다. 다름이 아니오라 채권압류및추심명령과 채권압류및전부병령의 결정이 같은날 결정되어 법원으로부터 제3채무자에게 같은날 동시에 송달되었다면, 위 채권압류및 전부명령의 효력 등을 알고자 이렇게 문의합니다. 답변부탁드...  
13466 친생자관계 부존재 청구의 소송 후 출생신고 추후 보완 절차 문의 1
우인
1005   2018-06-05 2018-06-07 11:26
40년전 혼외자로 태어나, 친부와 그의 부인의 호적에 올라있었습니다. 생모가 연로하셔서 가족관계 등록부에 등록하고자, 최근 친생자관계 부존재 청구의 소를 통해 기존에 모로 등록되어있던 분은 삭제된 상태입니다. 출생신고 추후...