상가임대인이며 

계약서상  대리인이오셔서 작성을하셨습니다(두분은 지인관계)

(본인,대리인 신분증받고 본인통화도하였습니다)

계약금은 대리인이 보냈고 잔금은 임차인성명으로 입금되었습니다

2년계약에 6개월은 월세가 들어왔지만

장사가안되어 월세가 밀리고있습니다

저는 임차인에게 문자와통화를 하였지만

대리인이 본인과 연락을 하라고합니다

질문!!

제가 대리인과 얘기를 나눠도 되는지

임차인 본인과 얘기를 해야하는지

나중에 문제생길때대비해서 어떻게해야하는지 궁금합니다