5층 상가건물중 2층 100평 정도를 임대해서 20일 정도 사용하다

개인사정으로 지금은 영업을 못하고 비워둔 상태입니다.

사용하던 면적은 100평이나 관리비는 공용면적 까지 150평에 상응하는 요금으로

월 63만원을 내라고 하는데 영업을 하지 않았어도  이부분을 다 납부해야 하는지요?