저는 4층 세대입니다.


1. 지하 1세대, 지상 8세대

2. 지상 8세대중 1세대는 임대인거주

3. 현 임대인 거주전 임대인의 관리비 미납으로 관리비가 없어졌음

->현재는 청소비만 다들 내고있음

4. 옥상배수구 문제로 201호 누수 발생확인

-> 옥상 수리비 과다발생 예상되어 그냥 시멘트로 막음


위의 상황에서 발생된 문제입니다.

옥상 배수구는 시멘트로 그냥 막아놨기에 옥상에 비만오면 물이 고여있습니다.

항상 날파리, 모기, 정체를 알수없는 벌레가 많아서 고치고싶지만 비용 문제로 다들 거부.

현재 4층 옆집에 물새는것도 확인되어 옥상 공사가 필요합니다.

타 세대에서는 비용으로 불가를 외치는데

Q.옥상을 4층에서 고치고 4층만 쓸수있는 방법이 있을까요?

Q.비용이 4백만원대이다보니 무조건 1/n을 할수있는 방법이 있을까요?



그리고 해당 빌라 주차장에 임의로 텃밭을 만들고 퇴비를 만드는 목적으로 음식물을 텃밭 한구석에 계속 모으는데

빌라주민들이 반대의사를 표한 후 승합차를 그앞에 세워두고 감사아닌 감시를 하시는데

Q. 이 부분또한 나라에 신고or 밭 강제 철거는 어려울까요?