수고 많으십니다.

 

아버님(78,고),어머님(77세) 다가구공동명의 주택이 한채있습니다(150여만윈 월세가 나옴)

자녀는 2남3녀가 있으며 미성년자는 없는 상태입니다.

 

2011년초 아버님이 노환으로 돌아가셨습니다. 형님(56)이 상속을 받아야하나 신용불량자라 받지 못하고 둘째인

제가 아버님 지분(1/2)을 상속 받았습니다(협의분할에의한 상속)

 

그런데 문제가 생겼습니다. 몇년전 형님이(별거중) 아이들 2명을 데리고 부모님 집으로 들어와 지금까지 얹쳐살고 있었으나

큰문제는 없었습니다. 그런데 아버님이 돌아가시고  어머님이랑 형님(56세)  손주2명(23,25살)이랑 마찰이 일어나기 시작하여

같이 살기가 어려운 지경까지 사태가 않좋아졌습니다.

(참고로 형은 얼마전 하던가게를 그만두고 무직인상태이며 부모님공양은 커녕 재산도 한푼 없는 상태입니다)

 

그래서 얼마의 전세금을 마련하여 따로나가 살기를 3-4차례 권유하였으나 이를 묶살하고 나가지도 않고  이제는 완전히 배째라는 식으로 말이 먹히지를 않는 지경에 까지 이르게되었습니다.

(제 생각으로는 얹혀사니까 돈도 안들고 어머님이 돌아가시면 눌러앉자 월세까지 눈독을 들이는것 같습니다)

 

그래서 어머님이 돌아가시면 집을 쳐분할려고 네형제는 의견을 보았으나 법적지분상속하면 나중에 형이 반대하면  매매가 어려울것 같고형제간에 싸움날것이 뻔하여  어머님을 설득하여 공정증서에 의한 유언장을 미리 작성하여 둘려고 하는데

어떻게 하면 좋을지 몰라서 문의 드립니다(물론 집이 매매가되면 형의 지분은 줄것입니다)

 

어떤식으로 유언장을 꾸며야 할까요?

답변 부탁드립니다.