작성하신 글 잘 읽어보았습니다.

적어주신 사실관계만으로는 시할아버지 명의였던 토지가 어머님 재산으로 ‘잡혀있다’는 의미를 확정하기 곤란한 면이 있습니다만 어머님 명의의 재산으로 되어있다는 전제하에 말씀드리면, 시할아버지가 돌아가시면서 유언으로든 돌아가신 후에 상속인들의 상속재산에 대한 협의분할로 인하여든 아버님에게로 해당 부동산에 대한 상속이 이루어진 후에, 아버님이 돌아가시면서 유언으로든 돌아가신 후에 어머님과 자녀들이 상속재산의 협의분할로 인하여든 어머님에게 상속되어 현재 어머님 명의의 재산이 되어있을 가능성이 있습니다. 이 경우에는 유류분반환청구가 가능할 수 있는 경우가 있을 수 있습니다(민법 제1112조). 다만 유류분반환의 청구권은 유류분권리자가 상속의 개시와 반환하여야 할 증여 또는 유증을 한 사실을 안 때로부터 1년 내에 하지 않거나 상속이 개시한 때로부터 10년을 경과한 때에는 시효로 소멸함에 유의하시기 바랍니다(민법 제1117조).

만일 아무런 이유 없이 해당 부동산이 어머님 명의로 되어 있다면 다른 상속인들은 어머님을 상대로 상속회복청구권을 행사할 수 있습니다(민법 제999조 1항). 이 경우에는 상속재산의 침해를 안 날로부터 3년, 침해행위가 있은 날로부터 10년, 둘 중에 하나에 해당하면 청구가 불가능함을 알려드립니다(민법 제999조 2항).

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