저희가 집을 구할때
1.  집에 곰팡이가 심하게 피어있어서 수리상태를 물어보니 수리가 끝나서 곰팡이가 필일은 없을 거라 했고 그래도 곰팡이 때문에 망설이자

2. 도배와 청소를 집주인이 깨끗하게 해준다는 조건을 계약서에 쓰고나서 두달여간의 기다림 끝에 전세입자에게 잔금을 먼저 빼준후,

3. 도배와 청소에 필요한 시간을 달라는 말에 약 5일간의 기간을 주었으나 이사 하루전에 가서 보니 도배는 곰팡이가 핀 부분에만 부분 도배가 되어있고 대부분의 벽면과 천정은 곰팡이 제거와 도배가 되어있지 않은채  집주인은 통상 그렇게 한다는 말을 합니다. 그럴거라면 계약을 하지 않았을 거라고 말하고

4. 계약을 파기하려 하는데 집주인에게 위약금을 물을수 있는지, 손해배상청구가능 여부와 부동산측에 계약사고건으로 보상을 받을수 있는지, 전세입자에게 먼저 빼준 보증금은 얼마의 기간내에 돌려달라고 해야 하는지 궁금합니다. 울화통이 터져서 두서없는 글이 되었습니다. 빠른 답변 부탁합니다.