안녕하세요. 아랫집 누수 문제로 집주인과 의견 충돌 있는 세입자입니다.

2주전부터 아랫집에서 베란다 천정에서 누수가 있다고 항의했습니다. 

저희는 베란다에 세탁기를 두고 3년째 쓰고 있는데 이제껏 문제가 없다가

최근에 아랫집에서 항의합니다.

세입자 입장에서 집주인한테 연락했더니 세탁기 사용을 다른곳으로 옮겨서 하랍니다. 

저희 세탁기가 커서 화장실 사용은 어려운 상황입니다. 

누수 검사를 했으나 정확한 원인은 뭔지 모르겠다고 합니다. 

집주인은 공사를 하게 되면 공사비 부담을 반반하자고 하는데 오래된 집

누수 관련 비용은 임대인 전액 부담 아닌가요?

그리고 공사 일정과 관련해 막무가내 일정 수립 및 공사비 지금 안주면

퇴거시 보증금에서 제한다고 협박아닌 협박합니다. 이게 가능한 일인가요?

베란다에 세탁기 놓고 쓰지말라는 말도 없었고 이제까지 사용해와도 문제없었습니다.

이제와서 본인들은 지금 공사비 부담할 능력이 안된다고 원래 세탁기 쓰는 장소가 아닌곳에 

쓴 책임이 있다고 합니다.

(심지어 재계약시 집에서 다시 계약 연장할때도 봤으면서 아무말도 없었습니다)


아랫집에서는 누수를 자꾸 이야기 하고 주인은 공사비 반반 달라고 하고 저희는 

집 문제니 줄수 없다라고 말하고... 어떻게 해야 하나요? 


그리고 세탁기를 옮겨 사용하게 되면 출장기사 비용은 누구 부담인가요??