아버지가    아들에게 무상으로아파트증여헌지

10년 넘었고   증여아파트담보로  아버지가사업자금담보대출받고

아버지재산  8억넘는데  능력안됀다고  현재  대출금안내고있어서


아들이   증여받은   아파트팔아도돼는지요

팔고난후에   아버지가명의신탁주장할까봐요

어떻게해야해요?