1개월전 전/월세집으로 계약하고 살고 있습니다..

아래와 같은 일 들이 있었구요..

이사나가겠다고 주인에게 말해도 맘음데로 하라는 말만하고 전세금은 반환해주지 않습니다..

어떻게 해야 되냐요??

소송걸면 시간도 많이 걸린다고 들었는데

어제 비가와서 물이 세어 들어왔으니 또 곧 곰팡이가 필텐데요....

아래 사진은 최근 곰팡이사진과 도배직전사진..그리고 도배직후 비온날 사진입니다..

안방 사진입니다.... 

 

10월 19일 계약 (\1,000.000)

11월 1일 입주

10월 31일 전세보증금 송금 (\19,000,000)

11월 2일 전세보증금 송금(\10,000,000)

          도시가스 설치 \19,250

11월 6일 월세 및 관리비 송금 \330,000

입주 1주일경 비내림 -> 방 벽쪽으로 물샘.

웃풍 심하여 난방을 해도 추움

입주 2주일 경부터 방 벽에 곰팡이 쓸기 시작함 -> 건물주에게 보수 요구함(2~3차례)

09년 12월 3일 보수공사함

    방수도배지를 곰팡이 핀 벽에 덧바르고 다시 도배지 바름

(건물주에게 방수도배지를 바른다고 비새는거랑 습기차는게 괜찮겠냐고 하자

방수도배지 바르면 괜찮을꺼라며 지켜보자고함.)

12월 3일 보수공사 후 비내림.

벽을 통해 바깥바람이 불어 들어옴(웃풍 굉장히 심하여 외출복을 입고 있어야 될 정도임)

건물주에게 물 흘러내린다며 보수 공사 여러차례 요구함.


12월 9일 건물주로부터 월세 및 관리비 입금 요구하는 전화옴

12월 10일 월세 및 관리비 송금(\330,000)

12월 20일 도시가스비 \122,494원 청구됨(웃풍이 심하고 난방이 제대로 되지도 않으며 온수 안나와 샤워하기 힘듬. 방 난방은 작은방 한 개만 보일러 돌리고 있음)

12월 23일 건물주에게 보수공사 요구 및 전세금 반환요구함 (곰팡이핀 방 사진있음)

  -> 연말 12월 31일 이내로 보수공사 해주겠다함.

12월 31일 베란다 샤시 공사시작 (오전에 잠깐 샤시 틀만 잡아놓고 감

                     -> 날씨가 추워서 못한다함)

1월 4일 오전 베란다샤시 공사 .약간의 비가 내리자 공사 중단함.

         오후 10시경 건물주가 집 방문해서 둘러보고 감.

1월 5일 샤시 공사 완료

         웃풍여전하며 방안 곰팡이 제거 및 보일러 수리 요구하자 2층 베란다 공사 완료 되는데로 도배업체에 이야기해서 공사 계획 잡겠다함.

-> 언제쯤 가능하냐고 하자 무조건 기다려라함

   공사 빨리 진행해 달라고 하자 건물주가 “월세는 제날짜에 입금한적 있느냐..공사를 하고 있으니깐 기다리던지 아님 맘데로 하라”며 일방적으로 전화 끊어버림

-> 연락 안됨.

   현재 공사안하고 있음

1월 22일 건물주 대리인(목사) 빌라 전체 초인종 공사위해 집 방문하여 베란다 공사 및 도배공사를 1월 24일까지 완료 지어 주겠다고 구두 약속함.

1월 24일 일요일 오전 베란다 스티로폼 붙이는 작업 시행함 (8AM~2PM)

          공사 마무리 다 하지 않은 상태임.

1월 25일 오후 도배시공업체에서 집 방문하여 곰팡이 핀 벽지 떼어내고 곰팡이사멸약 발라둠 27일 수요일 도배공사 하겠다함.(월요일 오후~수요일 오후 까지 집에 있을 수 없었음)

1월 27일 도배 공사완료 됐으나 떼어낸 벽지를 베란다에 그대로 두고 마무했다함.

          오후 비가 왔으며 베란다 스티로폼 공사 시행을 했음에도 불구하고 물샘 여전함.

          새로 도배한 방안 역시 누수공사를 안했으므로 물샘

1월 29일 건물주 대리인(목사) 와 면담했으나 '당신 마음데로해'라며 고함지르고선 가버림..