집주인이 제가 월세로 살고 있는 집의 대출금을 상환하여야 한다면서 일방적으로 계약해지를 요구해 왔습니다. 계약만료는 내년 2월인데 ....제가 현 계약조건에 월세 올려드린다고 해도 전세로 전환요구만 하네요 이럴경우 세입자가 집주인에게 청구할수 있는 부분이 있나요?