반지하 월세를 살고있습니다.

이사온지는 이제16일째인데요 7일후부터 변기가 이상해서 기술자불러서 고쳐주셨어요 

고친후 정확히7일뒤인 엊그제 또 같은문제로 고장이났는데요 주인분께서 연락이 안되셔서 2일째 방치중입니다 

휴지를 넣는거도아니고 오줌만눠도 그렇습니다  엄청 스트레스받아 죽을꺼같아요 ㅠㅠ 

혹시 이런경우에는 계약 파기가 가능한가요? 그리고 앞으로 같은문제 발생시 제 사비로 고쳐야하나요?  제가 변기에 버리는건 대소변뿐인데요...