안녕하세요? 전세계약관련 문의입니다.

1. 중개수수료 부담관련

   -계약서:2003.0515~2003.05.14 로 최초 2년계약
   -2008년 11월 현재 자동갱신으로 거주
   -2008년 12월25일경 이사예정
   -이사사유:이웃집 아기의 소음이 주원인(3월부터 시작되었으며,
                 주인에게  몇차례 경고 및 이사의사를 밝혔으나 괜찮아 질거
                  라고만 얘기함)
   -기타 : 2008년 6월부터 임대료15%인상함(월세금)

   -질의1))  이런경우 현재거주하는 곳의 새로운 세입자를 들이기 위한 중개수수료부담을 우리쪽에서 해야 하나요?(주인의견은 우리쪽 주장)


2. 전세계약
   -질의2)) 준공완료가 되기전(등기없음)에 전세계약서를 써도 무관한가요?또 전입신고/전세확정일자는 언제로 해야하나요?

  -준공완료일 12월 12일
  -입주일 12월25일
  -건설보증등기:12월 12일발행예정

입니다.

제가 계약이 급한관계로 빠른 답변 주신다면 감사하겠습니다.