안녕하세요...

다름이 아니오라 저희 시어머니께서 집 옆에 있는땅을 연세가 있으셔서 농사 짓기도 뭐하고 해서 임대를 주셨어요.

근데 임대 주시기 전에  계약할때 "난 이땅을 지금 팔려고 내놨다. 만약에 땅을 산다는 사람이 나오면 팔거다. 팔게되면 땅을 비워 줘야 한다"

이렇게 구두로 하셨다고 하더라구요. 임대차 또한 땅 팔리면 땅을 비워 주겠다고 약속을 하셨구요. 그래서 어머니는

2년 계약에 250만원 만 받으시고 임대를 주셨다고 하더라구요.(이건 계약서를 작성했고요)  2009년도에 계약을 해서 올 3월에 2년계약이 끝나서

다시 3월에 재 계약을 하셨다고 합니다.  근데 11월 말쯤에 땅을 사겠다는 사람이 나와서 저희는 임대차 에게 땅을 팔게 되었다고 했습니다.

그래서 내년 1월 말까지 비워 줘야 할것 같다고 했습니다.

그랬더니 임대차가 다른 땅을 알아봐 달라고 하더군요. 이 겨울에 자기는 땅을 구할 수 없으니 우리쪽 보고 구해달라고 하더라구요.

그래서 부동산이랑 저희 어머니께서 아는 지인분들을 동원해서 몇군데의 땅을 알아봐 주셨어요.

그렇게 까지 땅을 고생고생해서 알아봐줬더니 이제와서 한다는 말이

"거긴 너무 멀고, 또 저긴 땅이 그리 넓지 않고, 임대료가 거긴 또 너무 비싸고 등등 " 이런 이유로 땅을 비워 주지 않을 라고 하네요.

어머니께서 좋은게 좋은거라고 좋게좋게 해결하실라고 하는데 그쪽에서는 어머니 전화도 받지 않을라고 하고, 이사 갈 생각이 전혀

없는것 같아요. 또  어머니께서 임대차를 만날라고 그분을 찾아갔더니 주변사람들이 절대 비워 주지 말라고 말을 하더래요. 적어도 이사비용으로 천만원은 받아야 한다고 그러면서 절대 비워 주지 말라고 했다네요.

이럴땐 어떻게 해야 하나요? 방법이 전혀 없는건가요?

 

☆요약을 해 드리자면☆

 

1.  2년 계약이 끝나고 올 3월에 임대차와 2년 재 계약을 함. (2년에 250만원 받고 계약서 작성)

   - 구두로 땅을 팔려고 내놨으니 땅이 팔리게 되면 언제든지 비워 주기로 약속함.

2. 2011년 11월 말쯤 땅을 사겠다는 사람이 나와 땅을 팔게 되었다고 임대차에게 말을 해서

    내년 1월 말까지 비워 달라고 이야기함.

3. 임대차는 땅 구하기 힘드니까 우리보고 알아서 땅을 구해 달라고 함.

4. 부동산중개업자랑 저희 시어머니께서 지인을 동원해서 여러 땅을 알아봐줌.

5. 임대차는 땅을 알아봐 줬는데도 시간이 없다는둥, 너무 멀다, 땅이 넓지 않다, 임대료가 너무 비싸다등등

    여러 이유를 대면서 비워 주지 않을 라고 함. (시어머니 전화는 받지도 않음.)

6. 이사 비용으로 천만원을 더 달라고 함.