안녕하세요 답답한 마음에 글자몇자 적습니다

 

2008년 4월 12일 보증금 700에 월 25만원으로 주택으로 이사를 왔습니다..

 

2년 계약으로 2010년 4월 12일 이후에 월세를 내기때문에 연말정산에 필요한 서류를 해달라고했으나

 

집주인이 못해준다고 하여 싸우다 결국 나간다고 했으나 어머님 몸이 불편하신 관계로 1년을 더 연장을

 

하고 내년 봄에 나가겠다고 말하고 살고있었는데

 

2011년 1월부터 보일러가 고장이나 현재까지도 물을 가스렌지에 데워서 쓰고 있는 실정입니다..

 

그래서 집주인에게 보일러를 고쳐달라고 말했고(현재 보일러가 2개입니다 안방과 주방쪽 보일러 1개,

 

작은방과 화장실연결 보일러 1개, 2대 다 고장) 수리업자를 불러 수리 요청을 하였으나

 

10년이 넘은 보일러가 되어 수리가 불가능하여 교체를 해야된다고 하더군요..

 

보일러 교체 비용이 60만원(화장실연결 보일러)이었고 집주인에게 말을 했으나

 

자기는 안방보일러를 고쳐준다고 했지 화장실쪽 보일러는

 

자기와 상관없다고 말하며 못고쳐준다고 화를 내더군요,

 

동파로 인해서 보일러가 고장이 난것인데 왜 못고쳐주냐고 그럼 여기 있는 보일러는

 

어떻게 상관이 없는거냐고 하자 무조건 그 보일러는 자기랑 상관없고 안방보일러가 아니기 때문에

 

못고쳐주겠다고 못박더군요

 

그럼 우리도 보일러 수리비용으로 2달치 월세를 못준다고 하자 화를 내면서

 

당신들 마음대로 하라면서 전화를 끊어버리더군요..

 

세입자 입장으로 우리집도 아닌데 저희돈으로 보일러를 또 수리하기가 부담이 되어 일단

 

그냥 놔뒀습니다..

 

그 후에 집주인의 남편과 이야기를 다시 했으나

 

집주인의 남편은 집주인이 보일러 2개 모두 고쳐주고 돈을 지불한것으로 알고있더군요..

 

도저히 어쩔수 없어 1월에 전세집을 구했고 3월 3일에 이사를 하기로 결정했습니다

 

그리고 집주인에게 전화하여 3월 3일에 이사를 가야하니 보증금을 돌려달라고 말하자

 

집이 나가야 돈을 줄수 있다 왜 진작 말을 하지 않았냐고 하더군요..

 

법이 바뀌어 집주인과 세입자가 말이 없었을 경우 월세는 자동으로 1년 계약이 연장되는것으로

 

알고 있는데 맞는지요..

 

우리는 전혀 이 사실을 몰았던터라 내용증명을 보냈습니다

 

그러자 오늘 따짜고짜 우리집에 집주인이 동생과 제부를 같이 데리고 

 

마음대로 열쇠를 따고 처들어와서 개새끼 소새끼 욕하면서 돈 줄건데 왜 내용증명 보냈냐고 쌍욕을

 

하더군요..그리고는 보일러 고치라고 했는데 왜 안고쳤냐면서 자기가 언제 못고쳐준다고 했냐면서

 

오리발 내밀면서 말도 안되는 소리로 내용증명보냈다고 공문서 위조라고 뒤집어 씌우는데....참....

 

부동산에서 쓴 임대차 계약서 보여주면서 이야기하는데도 우리보고 거짓말한다면서 고소하겠다고

 

협박하고 윽박지르고 내용증명 보냈으니 괘씸해서 돈 못준다고 니네들 알아서 하라고 하면서 가버렸습니다

 

이 경우에 어떻게 해야할까요..

 

오늘 너무 열받아서 부모님한테 하는거보고 진짜 죽여버릴라 그러다가

 

쌍방간에 욕이 오가고 몸싸움이 났는데 부모님이 말려서 간신히 참고 있었는데

 

있는놈들이 더한다고 다짜고짜 집주인이라고 문열고 들어와서 부모님 협박하고

 

돈 못준다고 하면서 행패부리고 돌아갔네요

 

이럴 경우 어떻게해야 하는지 알려주세요..