저는 지금 여성옷가게를 하고 있습니다.

저희 가게는 1층짜리 높은 건물을 2층으로 나누어서 복층을 만들어 2층에 화장실과 창고를 만들어 놓았는데요. 이 화장실이 문제입니다.

화장실은 저희가 건물에 세를 내고 들어올때부터 있던것인데, 겨울만 되면 하수관인지, 아니면 화장실 바닥 방수때문인지 모르는 물이 카운터쪽 벽을타고 세서 골치입니다.

이번이 벌써 3번째입니다.
그런데 이번에도 사건이 생겼습니다.
12월 21일 오전 11시 가게를 오픈하였는데. 또 물이 세서 카운터쪽에 물이 다흘러 내린겁니다. CCTV에 물이 가득차서 작동이 되지않고, 카드단말기도 고장나고, 벽쪽에 연결되어있는 콘센트 전선에 쇼크가 와서 전기가 들어오지 않습니다. 저희는 설비기사님을 불렀고, 말씀하시는 상황으로는 수리를 해야하는데 여기서 질문드릴것이 있습니다.


1. 건물주가 CCTV, 카드단말기수리비, 설치기사님출장비, 전기설비기사님출장비와 수리비를 주는 것이 맞나요?


2. 이건 작년얘기인데 저희가 3일동안 물이세서 영업을 못한적이 있습니 다. 그럼 이것에 대해 건물주에게 보상을 받을 수 있나요?


3. 방수가 안되서 공사를 하게되면 100~200만원돈의 공사비가 들어간다고
 하는데 계속 물이 세는것을 대비하기위해 이 공사를 건물주에게 요구할수가 있나요?


이상입니다. 감사합니다 ^^