전에 월세로 살 던 집이 3층 다세대에서 3층에 살고 있었습니다.

이사하기가 귀찮아서 13년 정도 살았었지만, 집주인이 언젠가 한 옥상에 수리를 잘 못해서 인지, 언제부턴가 비만오면 화장실 천장에서 물이샜고,  화장실 전구로도 물이 타고 내려왔습니다.

 

할 수 없이 지난달인 7월7일 이사를 했습니다.

저희가 갑자기 이사를 하게 된 것 이기 때문에, 한달 정도 주인에게도 보증금을 마련할 시간을 줄 예정이었기 때문에 6월 말 이사한다고 주인한테 얘기하면서 7월말까지 보증금을 준비해 달라고 얘기를 했고, 주인도 그 때 당시에는 알았다고 했습니다.

 

저희가 갑자기 이사한 것은 있기 때문에 7월7일에 이사를 하긴 했지만 한달 월세를 더 내기로도 했습니다.

그런데, 문제는 그 다음부터 집 수리를 한다며 싱크대 수리비용을 달라고 하고 막무가내로 굴기 시작했습니다.

 

거절은 했지만, 보증금을 아직까지 안주고 있네요.

부동산 아주머니께 얘길 들으니, 주인이 어디다 오피스텔을 짖고 있어서, 자금이 없을 거라고 하네요.

 

전에 살던 집은 수리도 아직 안하고 있습니다.

8일이 월세를 입금해야 하는 날인데, 보증금도 못받고 있고 난감하네요.

 

목욕탕 물 새는 건도, 여러번 주인한테 얘기를 했었지만, 집을 뺄 당시에는 자기는 들은 얘기가 하나도 없다며 오히려 저희보고 집을 망가트렸다고 하고, 싱크대도 13년간 살았는데, 삭는건 당연한거 아닌가요? 싱크대 비용도 저희 보고 물라고 하고, 정말이지 동네에서 고약하기로 유명한 분이라 어떻게 해야할 지 난감합니다.

 

보증금을 받지 않고 집을 나오면 대항력 이런 부분에서 문제가 있다는데 그건 도 무슨 말인가요?

 

조금더 기다렸다가 주지 않으면 법적으로 처리 해야 할 것 같은데요. 어떻게 방법이 있는지 조언 부탁 드립니다.