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작성하신 글 잘 읽어보았습니다.
이미 근저당권이 설정되어 있다면 귀하의 전세권은 근저당권 이후에 설정된 것으로 2순위가 됩니다. 따라서 경매 절차에 의하여 배당이 된다고 했을 때 근저당권자 다음 순위로 배당액이 확정될 것입니다.
만약 귀하가 계약하시는 것이 이름은 ‘전세’이나 사실상의 ‘임대차’라고 한다면 이에 대해서는 주택임대차보호법에 의하여 소액임차인의 우선변제권이 인정될 여지가 있으나, 이 역시 3500만 원 전체가 아닌 1500만 원이므로 유의하시기 바랍니다.
지면상담은 한계가 있기 때문에 더 자세한 상담을 원하시면 본원의 면접상담을 오시기를 권유 드립니다. 지방에 거주하고 계신다면 가까운 지역에 있는 무료법률상담기관을 안내 해드리겠습니다.
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