원룸주차 관련하여 문의드립니다
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안녕하세요
저번달 11월28일에 반전세로 원룸에 입주하게 된 세입자입니다
다름이아니라 원룸에 살고잇는데 자꾸 주인이 차를대지말라고하셔서요
아니 한집당 두대도아니고 한대까지대는건 가능한거아닌가요? 계약하기전에는 주차하지말라고말씀하셔서
제가주차할일이 없겟거니하고 알겟다구 햇지만 지금친언니랑 같이살게되서 언니차를주차해야해서요..잠깐댓더니 빼라고하시더군요
제가계약할당시 못밖고들어갓어야하나요? 아니 세입자인데 왜차를 못대게하는거죠이거 법적으로 법이나와잇나요~?ㅜㅜ답변부탁드립니다
댓글목록
대한가정법률복지상담원님의 댓글
대한가정법률복지상담원 작성일
작성하신 글 잘 읽어보았습니다.
임대차 관련법에서 주택을 임차할 때 임차인이 주차장을 요구하지 못하게 하는 법은 없습니다만 임대인이 주차를 할 수 있도록 해주어야 한다는 법 또한 존재하지 않습니다. 따라서 임대차에서 주차문제는 당사자간 계약내용으로 결정된다고 보아야 합니다.
귀하께서는 임대차계약 당시 주차장은 사용하지 않는 것으로 계약을 하신 것으로 보입니다. 임대차 건물 주차장의 경우 모두가 쓸 수 있도록 개방하는 곳도 있지만 임대인과 계약시 주차비용을 더 지급하고 주차자리를 계약하여 사용하는 경우가 대다수입니다. 아마 주차자리마다 주차가능한 차가 정해져 있을 것입니다.
따라서 귀하께서 원룸의 주차장에 주차를 하기 원한다면 임대인과 다시 이 부분에 대해 협의를 해보셔야 할 것입니다. 현재 주차가능한 주차장 내 자리가 있는지, 주차비용으로 얼마를 지불하면 될지 등을 잘 이야기 하셔서 주차자리를 확보하시기 바랍니다.
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