월세 체납 임차인에 대하여.. > 공개게시판

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안녕하세요..

저희집 1층에 월세를 주었습니다
보증금500만 월 50만 입니다

그런데.. 약 1년전부터 월세를 주지않고 있습니다
안타깝게도 임차인의 사정이 좋지않은듯 합니다..

현재 보증금을 월세로 돌린것은 물론 못받은 금액이
약 500만원 정도 입니다..

그런데 우편물이 하나왔습니다..

사채금융기관에서 날라온것인데..
보증금 500만원이 머 자기 소유다 이런내용이었습니다

임차인은 사채로 3000만원정도를 가져다 썻는데..
이자도 못내고 있는실정이었습니다

그래서 그 저희 보증금을 자기네에게 넘겨라 머 이런내용이었습니다

또 문제가.. 저희 할머님이.. 세상을 잘모르셔서..
한달 두달 그렇게 걸러 1층 임차인에게

10만원 20만원씩 월세를 받은걸로 알고있습니다

저번달 7월달에는 그달치 50만원을 할머니께 다 주었더라고요..

일단은 내용증명을 보내고 다음 대책을 세우려 하는데
도와주시면 감사하겠습니다


1.임차인과 보증금500만원 월50만원에 계약을했다

2.임차인이 월세를 주지않아 보증금 500만원 탕감은 물론 약 500만원이
   밀린 상태이다

3. 다른곳에서 사채를 3000만원가량 빌려썼는데 그돈 일부를
   보증금 500만원을 내놓으라 우편이 왔다

4. 할머니께서 도중에 10만원 20만원씩 조금씩 월세를 받으셨다


이상입니다