[re] 공동주택 임대차의경우 관리비납부 주체
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1. 원칙적으로 관리사무소는 관리비납부책임을 소유자에게 묻게 됩니다. 임대차계약을 통해 임대인인 소유자를 대신하여 임차인이 납부하기로 합의하여 임차인이 관리사무소에 납부하는 것이므로, 임차인이 납부하지 않고 도주 또는 이사를 하게 되면 소유자인 귀하에게 납부책임이 있습니다.
2. 다만, 원칙적으로 사용한 사람이 납부를 해야 하므로, 임차인이 이를 납부하지 않고 도주 또는 이사하는 경우 임대인이 이를 대신 내고, 후에 임차인에게 청구하실 수 있습니다. 임대차 보증금이 있다면 임대인이 대신 내고, 보증금에서 제한 후 보증금을 반환하는 방법도 있습니다.
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