상가을2000년3월12일24개월임대하여운영하다가2년후재계약을요구하였으나계약서을써주지안고해서지금까지그계약서을가지고운영을하다가2011년6월에주인에게상가을다른사람에게임대을해도되나고물어보니그리하라고해서다른세입자을2012년1월에구해가지고계약서을써주라하니까써주지못한다고해서알아보니까2011년6월에세입자몰래상가을팔려고내노고있는상태였으며2012년1월에상가가팔려서세입자한테내용증명서내용을2000년3월12일부터2012년3월12일계약완료되오니3월31일까지상가을비워달라는내용증명서2012년2월1일받아읍니다궁금한점은내용증명서10년계약서은정당한것인지요(계약서은2년짜리한장만있읍니다)또한3월31일까지비워야하는지요아니면3월31일이후얼마나법적으로버틸수있나요또한8개월동안정보지에40만원입금하였은데보상받을방법은없는지요참고로보증금2천만에월세35만원입니다자세한설명을부탁합니다