1. 아버지와 어머니(친모)의 재판 이혼
( 재판까지 가기 전 아버지는 재혼을 통해 새 가정을 꾸리시고 슬하에 자녀까지 두심 )
2. 어머니가 돌아가시면서 큰아들인 본인에게 유언장을 통해 아파트를 남겨주심
3. 아파트는 본인 개인의 사유로 본인이 직접 동생인 차남의 명의로 넘겨놓음
(차후에 아파트를 처분하여 본인과 동생의 대소사에 반반 나누어 가지기로 함)
4. 현재 명의는 동생 차남의 것으로 되어 있으나 아버지가 전세를 놓아 전세금을 받고 계심
5. 아버지는 아파트를 아버지의 소유로 생각하시고 집주인 또는 명의자인 듯 행동하심
6. 본인은 친모의 유언장에 명시된 대로 본인이 처분권 및 권리행사를 할 수 있게 되기를 바람
7. 아버지에게 전세금을 돌려받아 세입자에게 준 후, 본인이 처분권을 가지면 매매를 통해 처음 의도대로 동생과 반반 나누어 가지기를 원함.
지금의 상황은 대략 이렇습니다.
저와 동생은 어린 시절부터 아버지에게 정상적인 양육이나 교육을 전혀 받지 못하고 살았습니다.
그럼에도 불구하고 제가 성인이 된 이후에는 재혼을 하신 아버지라 하더라도 내 아버지라는 마음으로 금전적으로나 정서적으로 늘 도움을 드려왔습니다. 그러나 아버지는 본인의 두번째 가정에 충실하시며, 저와 동생은 그저 돈 벌어오는 사람 정도로만 생각하시고 그것을 당연시 하시고 있습니다.
이런 질문을 올리게 된 결정적 계기는 최근 명절 가족들이 모두 모인 자리에서 나이만 들어가는 동생이 안타까워 동생의 결혼에 대해 의논하고자 아버지께 말씀을 드렸으나 그 아이는 숫기없고 아가씨 하나 꼬여오는 재주가 없는 천성 때문에 결혼을 못하는 거라고 말을 끊어 버리셨습니다.
아버지께서 동생의 결혼을 책임지셔야 한다는 뜻이 아니라 아버지로서 아들의 장래에 대해 한번쯤 신중하게 생각해 주셨으면 해서 드렸던 말씀인데, 아버지께서는 자식의 결혼을 위해 선자리를 알아본다거나, 결혼을 시켜줄 생각이 없다고 하셨습니다. 또한 현재 동생의 명의로 되어있는 아파트마저 아버지 본인의 몫이며, 본인의 말이 다 옳은 말이라 여기시고 다른 이의 말에는 귀를 닫아 두고 있습니다.
현재 저는 어렵게 결혼해 위의 재산(아파트)이 있음에도 처분을 못하여 월세로 사는 형편이고, 동생은 타지에서 혼자 기숙사 생활하며 본가에 불려가서는 잡부나 운전기사 정도의 대접만 받고 있습니다. 게다가 집에 가서도 제대로 된 이부자리 한번 받아본적 없이 찬바닥에 담요 한장 덮고 자는 식입니다. 더 안타까운 것은 동생은 어린 시절부터 이런 대접을 받으며 자라왔기 때문에 본인의 목소리를 크게 내지도 못하고, 재산을 빼앗겨도 아버지나 다른 식구들에게 말도 못하는 상황입니다.
질문1.
이제라도 제가 아파트를 어머니의 유언대로 받아 동생과 반반 나누어 가질 방법이 있을까요?
질문2.
동생에게 명의를 이전받아 제가 처분하는 것이 아무런 법적인 하자가 없을지요?
질문3.
아버지가 세입자를 들이고 전세금을 받아 유용하시는 것이 과연 적법한 것인지요?
질문4.