계약 만료전 보증금 반환


제가 현재 반전세로 9억5천에 월 60만원에 살고 있는데 며칠 전 집을 매매하는 관계로 8월 말 계약기한을 채우지 못하고 3월 말쯤 이사를 나가겠다고 집주인에게 이야기하였습니다 집주인은 새로운 세입자를 구하기 위해 부동산에 반전세 매물을 9억 5천에 윌 165만원에 올려놓았습니다. 현 시세가 예전과 같진 않다고 해도 제가 내던 윌세보다 135만원이나 비싸진 상황이라 세입자가 잘 구해질지 의문입니다. 만약 3월 말까지 새로운 임차인이 구해지지 않을 경우 제가 보증금 9억5천을 돌려받을 수 있는 방법은 없는 걸까요?