임대인 사망시 대응방법
안녕하세요
작년말에 다가구 주택에 입주하였습니다.
계약은 내년초까지인데 사정이 생겨서 다음 세입자을 구해주고 퇴거하려고 임대인에게 연락을 하여보았지만 계속 전화기가 꺼져있는 상황이어서 부동산을 통해 알아보았더니 임대인이 작년말 또는 올해초에 사망하였다고 합니다.
오늘부터는 통신비도 내지 않았는지 인터넷 티비도 끊긴 상황입니다 (인터넷 티비 비용은 관리비에 포함하여 매달 낸 상황입니다)
부동산에서는 임대인 가족 연락처를 모른다고 알아보겠다고만 하는 상황이라 제가 어떻게 대응해야 할지 몰라서 문의 드립니다.
1. 현재 등기부상에는 사망한 임대인이 계속 나오는 상황이고 상속이 어떻게 되는지도 알 길이 없는 상황입니다. 이 경우 사망한 임대인의 가족 연락처와 주소를 알 수 있는 방법이 있으면 알려주세요.
2. 현재 이 집에 대출금 및 선순위 임차보증금이 있는데 계약할때 약 얼마인지는 들었는데 정확히 얼마가 있는지 알아보려면 어떤 서류를 어떻게 발급 받을 수 있는지 알려주세요
내일 계약서 상의 집에 방문해보려고 하는데 만날수 있을지 몰라서 답답하네요 바쁘시겠지만 상기 문의사항 확인 부탁 드립니다.
감사합니다