전세계약금 반환
직장이 멀어 근처로 이사를 하기 위해 집을 알아보던중 직방이라는 곳을 알게 되었습니다
직방을 통해 빌라 전세를 보고 마음에 드는집이 있어 부동산 업체를 통해 몇개의 집을 보고 남편과 서로
의견이 달라 다시 집을 알아 보던중 마음에 드는 집을 보게 되었습니다
바로 부동산에 연락하여 집을 보았고 직방에서 보던 집과 같았으며 안심전세대출이 가능하다는 이야기를 듣고 가계약
금을 입금하였습니다
2일 뒤 전세 계약을 하러 부동산에 가서 집주인이 바뀔수 있다는 이야기를 듣게 되었습니다
이전에 아파트를 매매하면서 전세를 끼고 판적이 있어 별문제가 없을것이라는 생각에 전세 계약을 하게 되었습니다
그런데 이후 빌라 매매가격이 전세가격보다 낮게 나온것을 알게 되었습니다
집주인과 만나 이야기를 하게 되었는데 부동산 컨설팅회사를 통해 집을 내놓게 되었다는 이야기를 들었으며
매매가격은 전세가격과 똑같다는 이야기를 들었습니다.
집주인 또한 이거래를 하고 십지 않았으나 컨설팅 회사에서 계약금과 광고홍보비를 요구하여 다른 방법이 없어 계약을 진행하게
되었다고합니다
이와관련 전세사기사건들을 보게 되었습니다
안심전세대출을 받고 새 집주인에게 문제가 발생할경우 전세금을 보증 받을수 있는것인지
이대로 진행해도 관찮을지 걱정입니다
아니면 전세 계약을 파기하고 계약금을 돌려 받을수 있을까요? 계약서상 안심전세대출이 안되면 계약은 무효로하고 계약금은
임차인에게 돌려주어야한다는 문구를 넣었습니다