전세 보증금 감액 재계약 확정일자 문의

기존 임대차 계약 기간이 만료되어 전세에서 보증금을 감액하고 월세를 추가하는 반전세로 재계약을 하려고 합니다.

보증금을 감액하여 재계약을 할 경우에 재계약서에 확정일자를 다시 받아야하나요?

증액에 대한 재계약의 경우엔 사례가 많은데 감액의 경우에는 다들 말이 달라서 문의드립니다.

재계약서 작성 시 기존 계약의 효력을 모두 승계한다는 특약사항을 작성 할 예정입니다.