빌라 공용 하수배관 누수

3층 빌라에서 공용 하수배관 누수가 3층과 2층 사이에서 발행하여 2층 화장실 천장에서 물이 새고 있습니다.

이 경우 공용 배관이므로 비용 부담을 1~3층 집주인이 공동 부담해야하나요?
아니면 3층 집주인만 부담하는 것인가요?
1층의 경우 본인의 집으로 내료오는 배관이어도 배관의 윗부분을 본인들이 이 사용하지 않으므로 함께 수리할 수 없다고 하는데
수리비 부담을 어떻게 진행하는게 맞는지요?