빌라 공용부 직수 배관 누수에 따른 시공비 분담 문의드립니다.
안녕하세요. 노고가 많으십니다. 법률 자문을 구하고자 글을 남기게 되었습니다.
저는 총 8세대로 이루어진 빌라의 5층 세대 세대원입니다.
8월에 4층 천장에서 누수가 발견된다는 연락을 받고,
곧 시공 업체에 의뢰해서 건물 노화로 인한 공용부 직수 배관 누수라는 소견을 받았습니다.
누수 지점 확인해서 바로 누수 공사도 진행했습니다.
문제가 된 공용부 직수 배관은 5층(저희 집) 거실 바닥에 있어서,
공사는 저희 집 거실 바닥 장판을 가르고 진행되었습니다.
여기서 비용 분담을 둘러싸고 의견이 나뉘는데요.
공용부 직수 배관 누수로 인한 문제라 4층 세대의 천장 시공 및 누수 관련 시공에 대한 비용은 8세대가 모두 분담한다는 것에는 이견이 없습니다.
다만 5층 세대의 장판을 다시 까는 비용은 분담하기 어렵다는 세대가 몇몇 있습니다.
5층 세대인 저희 입장에서는 공용부 직수 배관 누수 때문에 장판을 자른 것이니 다시 시공하는 것 역시 공동 분담해야 한다고 생각하고요.
이런 경우 바닥 시공이 진행된 5층 세대의 장판 재시공 비용은 어떻게 처리하는 것이 맞을까요?
8세대 공동 분담이 맞는 것인지, 5층 세대가 모두 부담하는 것이 맞는지 궁금합니다.
감사합니다.