공용배관 누수 수리 비용 관련 해서 조언구합니다.
전세계약한지 9개월차 빌라1층에 3호수가 거주하는 총 5층까지 있는 빌라에 거주중입니다.
싱크대에 갑작스런 누수로 거실중앙부까지 물이찼습니다.
상황이 급박하여 수리업체를 불렀고 업체 오기전 집주인과 외부관리시설 담당자에게 연락하였습니다.
집주인은 답변이 없었으며,
외부관리시설 담당자는 공사전,후 사진과 수리비용 총 금액을 보내달라고 하였고
요청대로 사진을 보내드린 후 3호라인배관이 문제이니 3호끼리 N빵을 하라고 전달 받아서
공동배관이므로 전체가 부담을 해야하는 부분이고 관리사무실에서 확인 후 답변해달라고 한뒤
전체 호수 N빵으로 비용을 지불을 하게 되었습니다.
집주인과 연락이 되지않아 이전 세입자에게 받았던 집주인 아버지에게 연락을 드렸으며
다른 호수는 지급을 하였으나 , 특정호수가 공사를 업체비교하지않고 임의로 진행한거에 대해 불만을 표시하며 N빵비용을 지불하지 않겠다고 하였고,
집주인의 아버지는 본인이 부담해야할 의무가 없다며 관리비를 납부를 하는데 이야기해보라고 한상황입니다
제가 질문드리는 사항은
1. 집주인의 N빵 비용 부담을 안해도 되는건지?
2. 매달 관리비를 지불하는데 관리비업체에서 부담을 안하는게 맞는건지?
두가지 사항 관련해서 문의드립니다.