아파트 재전세계약건에 대하여

아파트 전세 재계약을 하라하는데요....
제가 전세 계약을 2006년 7월에 2년 계약을 해서 2008년 7월까지인데
전세 재계약을 한다하며 계약금을 더올려 내라 하는데 어떻게 해야 하는지요
합당히 내서 살아야 할지 모르겠습니다.
꼭내야 한다는데 정말 맞는지요.
그리고 분양을 7월부터 실시한다는데 ....
계약도 끝나지 않고 중간에 전세금을 올려도 되는지?