[re] 아파트 월세, 은행 가압류 상태. 보증금은??

<h1>[re] 아파트 월세, 은행 가압류 상태. 보증금은??</h1>
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답변 드립니다.<br /><br />
월세계약서 명의가 병원원장명의라면 주인 입장에서는 계약명의자인 원장에게 보증금을 돌려주는 것이 원칙입니다. <br />
그리고 귀하가 그 집에 계속 살면서 월세를 까나가게 되면 남는 보증금도 없게 되지 않겠는지요. 가압류되었다고 하여 당장 그 집에서 나가야 되는 것은 아니지 않습니다. 은행에서 경매신청을 하게 되면 경락이 된 후에야 나가라고 할 것입니다.  그러니까 그냥 살아도 되지 않겠는지요. <br />
지금 원장에게 500만원을 주시는 것도 보증금이 빠져야 주겠다고 하실 수 있지 않겠는지요. 월세를 내지 않고 살 경우 만기가 되었을 때 남는 돈이 얼마인지요. 남는 보증금을 원장이 받아가게 하시고 모자라는 돈만 귀하가 갚아주면 될 것으로 생각됩니다.<br />
주민등록전입신고를 하는 것은 경락이 될 때 순위보전이 되는 것이고 소액일 경우에는 우선변제를 받을 수 있는 것입니다. 우선변제를 받을 수 있는 것은 보증금이 3천만 원 이하인 경우 1200만원을 받을 수 있습니다.<br />
계약이 만기가 되었다고 법원에서 돈을 주는 것은 아닙니다. 은행이 경매신청을 했을 때 배당신청을 해야 합니다.<br /><br />
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