매매관련 취득세및 등록세에 문의입니다.

<h1>매매관련 취득세및 등록세에 문의입니다.</h1>
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안녕하세요 <br />
문의 드리겠습니다.<br />
제가 6월에 결혼을 두고 빌라를 매매를 하게되었습니다.<br />
집은 부동산을 통해서 거래를 하였고요<br />
현재 계약과 잔금은 처리를 하고 등기이전까지 마친상태입니다.<br />
등기 이전 과정중에 부동산을 통한 법무사께서 관할 구청에 신고를 하러갔는데 구청 담당자분이 건축물 대장부에 상가 오피스텔형 빌라라서 취득세및 등록세가 2%가 부과된다고 하십니다.<br />
전 부동산에서 법무사가 주택 등기 이전비 1%를 드렸고요 나중에 전화로 연락을 받았습니다.<br />
전 집주인이 빠른 등기이전을 부탁해서 일단은 급하게 돈을 마련해서 등기이전은 마친 상태입니다.<br />
잔금처리를 마치고 부동산에서 법무사께 주택에 관한 1%의 취득세를 주었습니다.(약 250만원 정도, 법무사비 포함)<br />
그러나 나중에 전화로 2% 취등록세를 내야한다고 돈이 부족하다는 전화를 받았습니다. 금액은 (약 480만원 정도)<br />
결혼준비를 하면서 예산이 굉장히 모자란 상황에 너무많은 취득세에 지금 어쩔줄 모르겠습니다.<br />
인터넷 까페나 지식인에게 검색을했더니 전 주인이 주택으로 살고있고 현사용이 주택으로 사용할 경우 1%에 관한 취득세를 낼수 있다고 하던데요<br />
제가 주택으로 사용하는 증명을 하면 취득세 환급이 가능할까요?<br />
인터넷으로는 지방세법 77조를 의하면 가능하다고 하는데 제가 포함이 되는건지 알고 싶습니다. <br />
바쁜신 와중에 정확한 답변 부탁드립니다. <script>
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