아파트명의변경 문의입니다..
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지금 친정오빠명의로 25평 조합아파트 분양 받은상태이고 곧입주예정인데요 그걸 저희부부가 사려고합니다 실입주도 저희이구요 알아보니 저희는 조합자격이 안되서 등기를 하고다시재등기를 하라고 하더라구요ㅜ
근데 이게 무슨말인지 모르겠고 명의는 오빠지만 대출금이나 취등록세 이런건 저희가 다 낼거거든요 그래서 신랑앞으로 변경하고픈데 이것도 가족간 명의변경에 해당되나요? 매매대금은 확실히 지불할거구요~~ 이럼 증여가안된다던데 맞는지.. 확실한 절차와 비용 알고싶습니다..
댓글목록
대한가정법률복지상담원님의 댓글
대한가정법률복지상담원 작성일
작성하신 글 잘 읽어보았습니다.
조합아파트는 조합원들이 부지를 구입하여 아파트를 짓는 것이며, 부지매입비와 건축비를 절감할 수 있기 때문에 일반 분양에 비해 분양가가 낮습니다. 때문에 귀하가 조합에 소속되어 있지 않은 상황이라면 조합원들과 동등한 가격으로 분양을 받기 어려울 수 있습니다.
다만 현재 상담주신 내용이 다소 불분명한데, 어느 상대방이 어떤 등기를 하라고 하는 것인지 명확히 하지 않고는 적합한 답변을 드릴 수가 없습니다.
한편 가족간이라 해도 매매대금을 지불하고 매매의 형식으로 등기이전을 할 경우에는 증여가 아닌 매매로 인정됩니다.
지면상담은 한계가 있기 때문에 더 자세한 상담을 원하시면 본원의 면접상담을 오시기를 권유 드립니다. 지방에 거주하고 계시다면 가까운 지역에 있는 무료법률상담기관을 안내해드리겠습니다.
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