부모님명의의 집을 증여 또는 매매할 경우 세금에 대해 알고싶습니다.
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장애 2급 아버지와 모친 앞으로 고평가 된 시가 3억원 정도의 단독 주택이 있습니다. 두분 모두 장사하시다 불경기로 그만 두신 바람에 모아둔 돈도 없고 소득도 없이 10년전부터 내놔도 팔리지도 않는 주택하나만 달랑 남아 있으십니다.
매달 그 집때문에 수입도 없는데 몇 십만원의 의료보험료며 지방세 등 세금으로인해 난처하신 부모님께 도움을 드리려고 그 집을 제 와이프(외국인) 명의 혹은 제 명의(장애인6급)로 증여받거나, 제가 매매할 경우 어느쪽이 세금이 저렴한지 알고 싶어 문의드립니다.
* 집을 제 와이프(외국인) 명의로 할 경우...
1. 장애인이 저나 외국인인 제 와이프 이름으로 부모님께 증여받는다는 가정하에 세금은 얼마 정도가 될까요?
2. 저 또한 3천만원짜리 전세집에서 살고 있고, 매달 아르바이트로 생활하고 있기에 최저의 재산으로 세금 신고가 되어 있습니다. 따라서 제가 상속받게 되면 상속세를 많이 물어야 할 것 같고, 외국인인 제 와이프가 고국에서 가져온 돈으로 부모님께 돈을 주고 집을 매매 한다고 가정했을때 세금은 얼마나 될지요?
자식으로서 조금이라도 도움을 드리고 싶은데요, 꼭 좀 답변 부탁드립니다.
매달 그 집때문에 수입도 없는데 몇 십만원의 의료보험료며 지방세 등 세금으로인해 난처하신 부모님께 도움을 드리려고 그 집을 제 와이프(외국인) 명의 혹은 제 명의(장애인6급)로 증여받거나, 제가 매매할 경우 어느쪽이 세금이 저렴한지 알고 싶어 문의드립니다.
* 집을 제 와이프(외국인) 명의로 할 경우...
1. 장애인이 저나 외국인인 제 와이프 이름으로 부모님께 증여받는다는 가정하에 세금은 얼마 정도가 될까요?
2. 저 또한 3천만원짜리 전세집에서 살고 있고, 매달 아르바이트로 생활하고 있기에 최저의 재산으로 세금 신고가 되어 있습니다. 따라서 제가 상속받게 되면 상속세를 많이 물어야 할 것 같고, 외국인인 제 와이프가 고국에서 가져온 돈으로 부모님께 돈을 주고 집을 매매 한다고 가정했을때 세금은 얼마나 될지요?
자식으로서 조금이라도 도움을 드리고 싶은데요, 꼭 좀 답변 부탁드립니다.
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