가게를 비워주지 안습니다. 답변좀 부탁드립니다.
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안녕하십니까? 너무 답답하고 어떻게 할지를 몰라서 이렇게 질문을 드립니다.
문제는 이렇습니다.
2003.6~2008.06까지 약 5년간 상가를 임대하여 미용실을 운영하면서 적게는 3개월에서 많게는 5개월까지 월세를 밀리고도 동네 할머니들 파마는 시간은 오래걸리고 돈은 안됀다면서 손님을 거부하거나 영업을 열심히 하지 않았습니다.
그러던중 사채업자에게 얼마에 금액을 빌렸썼는지는 모르겠지만 보증금을 사채업자 자신에게 갚으라는 내용증명을 받기도 했습니다.
이에 너무나도 신경이 쓰이고 불안하여 올봄 가게를 비워줄것을 요구하였고 아직 계약기간이 남았다는 이유로 차일피일 미루었습니다.
처음에 계약금 1500에 월 50만원에 계약하여 중간중간 보증금을 빼쓰고 차용증을 써가며 임대인인 우리 부모님을 불안하게 하였습니다.
08년 6월 계약이 만료되고 사정이 있다며 사정하여 정때문에 9월 중순까지 있기에 가게를 비우라 다시한번 언급하였고 9월 20일경 같은동네 다른 상가로 가게를 이전하여 오픈하였습니다.
문제는 현재 10월 14일인 지금까지도 가게의 집기류와 간판 에어콘등을 떼어가지 않았으며, 보증금 일부인 160만원도 받아가지 않으려 합니다.
이유는 상가이전을 하면서 마침 다음 계약자도 같은 업종인 미용실이 들어온다는 사실을 알게된 전 계약자가 권리금을 받겠다는 마음으로 딴지를 걸기 시작하였고 그에 지친 다음 계약자도 계약을 파기하였습니다.
그랬으면 가게를 깨끗히 비워줘야하는데 아직도 가게문을 잠궈두고 저러고 있습니다..
그래서 지금 현재 다른사람에게 가게를 임대해주지 못해 계속 피해를 보고 있습니다.
오늘 법무사에 가서 물어봤더니 명도집행을 해야한다는데 적게는 3개월 많게는 6개월이 걸린다는데..
정말 답답하고 미치겠습니다.
저쪽에서는 왠 건달같은 사람을 보내서 우리를 협박도 했습니다.
마지막으로 저쪽에서도 내용증명을 보냈는데 그 내용중에 월세 5개월이 밀렸다는 내용도 있습니다.
제발 답변좀 부탁드립니다..
문제는 이렇습니다.
2003.6~2008.06까지 약 5년간 상가를 임대하여 미용실을 운영하면서 적게는 3개월에서 많게는 5개월까지 월세를 밀리고도 동네 할머니들 파마는 시간은 오래걸리고 돈은 안됀다면서 손님을 거부하거나 영업을 열심히 하지 않았습니다.
그러던중 사채업자에게 얼마에 금액을 빌렸썼는지는 모르겠지만 보증금을 사채업자 자신에게 갚으라는 내용증명을 받기도 했습니다.
이에 너무나도 신경이 쓰이고 불안하여 올봄 가게를 비워줄것을 요구하였고 아직 계약기간이 남았다는 이유로 차일피일 미루었습니다.
처음에 계약금 1500에 월 50만원에 계약하여 중간중간 보증금을 빼쓰고 차용증을 써가며 임대인인 우리 부모님을 불안하게 하였습니다.
08년 6월 계약이 만료되고 사정이 있다며 사정하여 정때문에 9월 중순까지 있기에 가게를 비우라 다시한번 언급하였고 9월 20일경 같은동네 다른 상가로 가게를 이전하여 오픈하였습니다.
문제는 현재 10월 14일인 지금까지도 가게의 집기류와 간판 에어콘등을 떼어가지 않았으며, 보증금 일부인 160만원도 받아가지 않으려 합니다.
이유는 상가이전을 하면서 마침 다음 계약자도 같은 업종인 미용실이 들어온다는 사실을 알게된 전 계약자가 권리금을 받겠다는 마음으로 딴지를 걸기 시작하였고 그에 지친 다음 계약자도 계약을 파기하였습니다.
그랬으면 가게를 깨끗히 비워줘야하는데 아직도 가게문을 잠궈두고 저러고 있습니다..
그래서 지금 현재 다른사람에게 가게를 임대해주지 못해 계속 피해를 보고 있습니다.
오늘 법무사에 가서 물어봤더니 명도집행을 해야한다는데 적게는 3개월 많게는 6개월이 걸린다는데..
정말 답답하고 미치겠습니다.
저쪽에서는 왠 건달같은 사람을 보내서 우리를 협박도 했습니다.
마지막으로 저쪽에서도 내용증명을 보냈는데 그 내용중에 월세 5개월이 밀렸다는 내용도 있습니다.
제발 답변좀 부탁드립니다..
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