전세 자동갱신후 전세금 인상 요청
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2005년 9월에 2년기간으로 임대차계약을 했습니다. (보증금 5500만원)
그리고 2007년 9월 전후로 임대차계약을 변경하거나 해지하겠다는 연락이 서로 없어서 자동연장된것으로 생각하고 계속 살고 있었는데,
주인집에서 갑자기 전세금을 500만원 더 올려주던지, 월세로 5만원을 내라고 합니다.
질문1) 자동연장 역시 2년으로 알고 있는데, 제가 2009년 9월까지는 전세금을 안 올려주시고 그냥 살수 있는 것인지, 아니면 지금 전세금을 올려줘야 되는지요?
질문2) 전세금 500만원을 바로 마련하기 힘든데요, 올려줘야 한다면 몇월달부터 전세금을 올려줘야하나요 (또는 월세 5만원을 내야하나요?)
질문3) 인터넷에 찾아보니까 전세보증금은 5%이상 올릴수 없다는데요,
만약 전세금을 올려줘야 하면 300만원만 올려줘도 되는지요?
그리고 2007년 9월 전후로 임대차계약을 변경하거나 해지하겠다는 연락이 서로 없어서 자동연장된것으로 생각하고 계속 살고 있었는데,
주인집에서 갑자기 전세금을 500만원 더 올려주던지, 월세로 5만원을 내라고 합니다.
질문1) 자동연장 역시 2년으로 알고 있는데, 제가 2009년 9월까지는 전세금을 안 올려주시고 그냥 살수 있는 것인지, 아니면 지금 전세금을 올려줘야 되는지요?
질문2) 전세금 500만원을 바로 마련하기 힘든데요, 올려줘야 한다면 몇월달부터 전세금을 올려줘야하나요 (또는 월세 5만원을 내야하나요?)
질문3) 인터넷에 찾아보니까 전세보증금은 5%이상 올릴수 없다는데요,
만약 전세금을 올려줘야 하면 300만원만 올려줘도 되는지요?
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