전세 원룸 수도 고장문제
페이지 정보
본문
성 별 :
연령대 : 대
안녕하세요.
원룸에 전세로 들어와 살고 있는 세입자입니다.
간헐적으로 원룸에 물이 나오지 않습니다.
관리비 체납 등으로 인한 단수가 아니라 건물 자체의 결함인 것 같습니다.
1년 6개월동안 거주하면서 약 5회 정도 물이 나오지 않았습니다.
건물 관리업체의 말에 따르면 원룸 주변 어디선가 공사를 하면서 수압이 약해진 것 같다고 합니다.
(물론, 확실치 않으며 제 생각으론 변명인 것 같습니다)
펌프기를 설치하여 수압을 안정적으로 유지시키겠다고 하였으나
정말 가끔씩 이런 일이 벌어지기 때문에 건물주는 그다지 수리를 할 생각이 없어보입니다.
이렇게 건물주가 어떠한 조치도 취하지 않는다면
세입자들이 받은 피해에 대해서 보상받을 방법이 있는지 궁금합니다.
댓글목록
대한가정법률복지상담원님의 댓글
대한가정법률복지상담원 작성일
작성하신 글 잘 읽어보았습니다.
전세권등기를 경료하셨나요? 전세권 등기가 없다고 하는 경우 계약서의 명의는 전세라고 할 수 있어도 그 실질은 임대차계약에 됩니다. 그렇다고 한다면 귀하는 임대차에 관한 규정에 따라서 보호를 받을 수 있습니다.
민법 제618조에 따라서 임대인은 임차인이 목적물인 주택을 사용․수익할 수 있도록 할 의무가 있고, 이러한 사용수익에 필요한 상태를 유지하게 할 수선의무를 지게 됩니다(민법 제623조). 만약 원룸의 간헐적 단수로 인하여 피해를 보았다면 이와 같은 사용수익의무와 수선의무를 들어 수리해 줄 것을 요청해 보실 수 있을 것입니다.
지면상담은 한계가 있기 때문에 더 자세한 상담을 원하시면 본원의 면접상담을 오시기를 권유 드립니다. 지방에 거주하고 계신다면 가까운 지역에 있는 무료법률상담기관을 안내 해드리겠습니다.
대한가정법률복지상담원은 지하철 2호선 지선 신정네거리역 3번 출구로 나와, 남부지방법원방향으로 5분 정도 걸으시면 삼성디지털플라자를 지나 온누리태평양약국 건물 3층에 위치하고 있습니다.
상담접수시간은 평일 오전 10시-오후 4시, 토요일 10시-12시입니다.
법률구조법인 대한가정법률복지상담원
전화 : 02-2697-0155, 3675-0142,0143
